• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Liebhaverbolig direkte ned til Sjælsø Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Soldraget 83
3460 Birkerød

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 137
Kontantpris 7.795.000
Ejerudgift pr. md. 6.304
  • Boligareal
    137 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/3
  • Bygget/Ombygget
    2011
  • Grundstr.
    1464 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    111 dage

Helårsisoleret A-mærket liebhaversommerhus med enestående beliggenhed på skøn stor grund direkte ned til Sjælsø - udsigt så langt øjet rækker og smukt indpasset i naturen - tegnet af arkitekt m.a.a. Werner Thomas Mathies.

Udenlandsdansker se her - Nyd udsigten og naturen omkring Sjælsø i 1.række ! Se dronefilm !

Området: Man kan næsten ikke forestille sig en bedre beliggenhed, højt beliggende, stor skøn grund, udsigt så langt øjet rækker og mulighed for en morgendukkert eller spændende sejlads - elegant og gennemtænkt liebhaversommerhus fra 2011 som fremstår næsten som nyt - skal opleves.

Ejendommen: A-mærket liebhaversommerhus fra 2011 tegnet af arkitekt m.a.a Werner Thomas Mathies - huset er smukt indpasset i den omliggende natur og har en enestående fantastisk udsigt over Sjælsø fra næsten alle husets rum - her er 137 kvm meget spændende bolig + anneks. Huset omgives af et fantastisk terrassedæk og her er en herlig have på hele 1.464 kvm med egen søbred, hvor båden kan sættes i vandet eller hvor der kan tages en frisk morgendukkert i det superrene Sjælsøvand.

Nydeligt og smukt anlagt ankomstareal med parkeringsplads til 2 biler. Indeholder: entre, forældreafdeling med stort badeværelse og soveværelse, 2 børneværelser eller kontor og arbejdsværelse, gæstetoilet med brus, bryggers, spændende hvidt åbent køkken med alt i hårde hvidevarer, åben forbindelse til skøn spise- og opholdsstue med muret pejs. Fra det meste af huset er der den smukkeste udsigt over Sjælsø. I hele huset er der fine plankegulve. Endvidere hobbyanneks m.v.

Bemærk at pensionister efter planlovens nye bestemmelser erhverver ret til at benytte huset som helårsbolig allerede efter 1 års ejerskab.

SALGSVURDERING!

Overvejer du at sælge din nuværende bolig, er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en gratis og uforpligtende salgsvurdering. Det vil give dig et godt og brugbart overblik over din bedste salgspris og markedssituationen i dit nærområde.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,5
Kirkeskat (%) 0,56
Grundskyldspromille (‰) 22,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.501
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.677
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.501
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.677

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 281
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 538
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.795.000
Ejerudgift pr. md. 6.304

Standardfinansiering

Udbetaling 390.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.025
Netto ekskl. ejerudgift 28.499
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Ole Moestrup

Estate Ole Moestrup A/S - Lyngby

Ejendomsmægler & Valuar MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Ole

4593 0893

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: