• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

553 kvm bolig samt 885 kvm andre arealer Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Langstrupvej 41
3480 Fredensborg

Boligtype Landejendom
Størrelse 553
Kontantpris 12.800.000
Ejerudgift pr. md. 3.830
  • Boligareal
    553 m²
  • Kælderstr.
    20 m²
  • Rum
    6/9
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1850
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    120520 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    416 dage

Enestående lystejendom med smukkeste beliggenhed

Helt enestående lystejendom, hvor moderne livstil og luksus blandes med indbegrebet af landlige omgivelser. Her er en 360 graders udsigt over marker, søer og skove i det fjerne og med årstiden følger et evigt skiftende landskab. Drømmer I om at bo flere generationer i tæt relation og samtidig med stor respekt for hinandens privatliv, er dette en helt fantastisk mulighed for at få opfyldt drømmen.

OMRÅDET: I smukke landlige omgivelser tilbagetrukket fra Langstrupvej ligger denne helt unikke 5 længet landejendom fra 1856. Centralt beliggende i forhold til at komme til København, skoler, institutioner, sport, indkøb, motorvej m.m.

BOLIGEN: Består af 2 dele, stuehuset på 351 kvm. opdelt i to nogenlunde lige store lejligheder og et længehus på 202 kvm. Alle beboelserne er helt vidunderlige og er blevet gennemrenoveret på flotteste vis med omtanke for de gamle bygninger, således at ejendommen fremtræder i god stand, yderst præsentabelt og med masser af særegne finesser og skønne detaljer. Fritlagte hanebjælker, loft til kip, flotte lysindfald og det smukkeste view ud over marker, søer, hestefolde m.m.

Del 1: (lejlighed i stuehuset)

Indeholder entre med adgang til gæstetoilet, stor hyggelig stue med udgang til den store sydvendte terrasse, stort køkken/alrum ligeledes med udgang til haven og trappe til 1.salen, mellemgang med adgang til pænt karbadeværelse samt stort bryggers, stort forældre soveværelse med eget walk-in. 1. salen er med repos samt to gode børneværelser. Sidst men ikke mindst er der en stor vinkælder.

Del2: (lejlighed i stuehuset)

Entre, pænt nyere brusebadeværelse, stort flot nyere køkken/alrum med udgang til terrassen og trappe til 1. salen, børneværelse, stort forældresoveværelse samt fantastisk stue med brændeovn og loft til kip.

Bolig 2:

I en anden længe (den gamle stald) findes godkendt bolig på 202 m2. Indeholdende entre med adgang til brusebadeværelse, stort køkken/alrum med udgang til haven, stue med trappe til 1.sal og med adgang til åbent kontor ligeledes med trappe til 1. sal, tre store værelser med mange spændende detaljer.

HAVEN: Kæmpe parklignende have på ca. 5.000 kvm. med søer, terrasser, vildmarksbad, små hyggelige haverum samt legehus, drivhus og stor glaspavilon som forlænger årstiderne i haven.

GRUNDEN: 12 hektar der pt. er forpagtet ud (forpagtningsaftale findes). Her er vandre/ridestier rundt om markerne samt sti der fører ud til skole- og cykelsti mod Humlebæk og Fredensborg. Der er selvfølgelig også mulighed for selv at dyrke jorderne.

ALT DET ANDET: 885 kvm. med rigtig gode muligheder for at etablere liberalt erhverv af alle slags, showroom, værksteder til en håndværker, eller som nuværende ejer bare nyde al pladsen og bruge den til leg og opbevaring mm. Længerne har bl.a. stort fælles/teenagerum, keramikværksted, hobbyrum, racerbanerum osv. Rigtig gode parkeringsmuligheder med carport til seks biler. En smuk stor gårdsplads belagt med herregårdssten kæder det hele sammen og lukkes med store egetræsporte.

Der kan også nemt etableres hestebokse samt laves folde på ejendommen. Tegninger til ridehal foreligger.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,650

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.259
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.522
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.259
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.522

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 162
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 635
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 12.800.000
Ejerudgift pr. md. 3.830

Standardfinansiering

Udbetaling 640.000
Brutto ekskl. ejerudgift 54.100
Netto ekskl. ejerudgift 46.586
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jesper Hannibal Müller

Estate Marlene Hammerborg - Hørsholm

Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Jesper

4576 7273

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: