Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukBeliggende på stor, dejlig grund i naturskønt område på bygrænsen til Jyllinge - og med Værebro Å som nabo - ligger denne store villa med plads til det hele - såvel ude som inde.
Den helt ideelle beliggenhed for den, der ønsker bynær beliggenhed og stadig have plads, luft og masser af grønt omkring sig. Inden for gå afstand finder du både Netto og Rema 1000, og Jyllinge centret med de mange butikker er under 3 km væk.
Direkte fra den store, parklignende have kan du ad Værebro Å nå Roskilde Fjord i kano eller kajak.
Fra det store terrasseareal, der er delvist overdækket, har du en skøn udsigt over grunden.
Villaen er på hele 265 m² bolig med større tilbygning og tegltag på hele ejendommen fra 2008. Den dobbelte carport på 36 m² er opført i 2011 i vedligeholdelsesfri materialer.
Indretning:
Entré/hall med klinker, trappe til 1. sal og med adgang til lavloftet kælder, hvor oliefyr og olietank er placeret. Mellemgang med yderligere en trappe til 1. sal. Pænt gæstetoilet. Stort soveværelse med direkte adgang til flot badeværelse med brus og badekar med spa. Fra mellemgangen endvidere adgang til bryggers/vaskerum med udgang til terrassen. Pænt, lyst spisekøkken - ligeledes med udgang til terrassen. Husets to stuer er store og lyse. Opholdsstuen er udstyret med brændeovn og karnap med udgang til den sydvendte del af træterrassen. Spisestuen, der ligger op til køkkenet, har udgang til den vestvendte del af træterrassen. På 1. sal er der i den tilbyggede del en møblérbar repos i åben forbindelse med et meget stort værelse/stue/alrum med mange anvendelsesmuligheder. Her ud over yderligere tre store værelser samt et mindre brusebadeværelse. Det ene værelse har udgang til balkon.
Ca. 100 m til busforbindelse til både Ølstykke og Roskilde.
Kræver familien ekstra god plads, eller har du brug for at kunne arbejde hjemmefra, er dette en stor og spændende villa med mange muligheder.
NB! Bemærk venligst, at der til inspiration er anvendt visuel styling af boligen i dele af boligpræsentationen.
Udskrivningsprocent (%) | 25,70 |
Kirkeskat (%) | 0,76 |
Grundskyldspromille (‰) | 23,980 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.990 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.725 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.990 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.725 |
Antal folkeskoler (Antal) | 13 |
Antal normalklasser (Antal) | 204 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 412 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 25,2 |
Kontantpris | 3.995.000 |
Ejerudgift pr. md. | 4.947 |
Udbetaling | 200.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 15.727 |
Netto ekskl. ejerudgift | 14.005 |
Henning Forland
Estate Egedal - Forland & Kruse
Indehaver Ejendomsmægler & Valuar MDEKøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit