• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Kort
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Kvalitetsvilla med unik beliggenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Nyledsbakken 38 B
4500 Nykøbing Sj

Boligtype Villa
Størrelse 187
Kontantpris 2.345.000
Ejerudgift pr. md. 3.558
  • Boligareal
    187 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    2/4
  • Bygget/Ombygget
    1987
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    1241 m²
  • Liggetid
    63 dage
  • Prishistorik
    0%

Sjældent udbudt kvalitetsvilla med unik beliggenhed

I hjertet af Nykøbing Sjælland med alt hvad du skal bruge inden for en radius af få hundrede meter og så alligevel lidt tilbagetrukket og landligt. Sådan beskrives beliggenheden bedst til denne, sjældent udbudte kvalitetsvilla, opført af lokal entreprenør i røde sten og valmet tegltag. Boligen er højtliggende og omkranset af 1241 kvm smukt anlagt parklignende have, som støder op til grønt område. Der er anlagt flisegang hele vejen rundt om huset, som forbinder de to terrasser henholdsvis mod syd, hvor der er sol det meste af dagen og nord-vest hvor de sidste stråler – og ikke mindst de flotteste solnedgange, kan nydes.

Boligen indeholder:

Bryggers med vaskemaskine og tørretumbler

Afdeling med 3 gode værelser, alle med skabe, samt marmorbadeværelse/wc med bruse- og karbad

Stort, dejligt, flisebelagt køkken/alrum med alt i hårde hvidevarer

Køkken og alrum er adskilt af muret halvmur og i alrummet er der brændeovn

Fra alrummet har du direkte udgang til sydvendt terrasse, særdeles praktisk hvis man er grill-entusiast eller blot glad for at nyde maden udendørs

Vinkelstue med flotte plankegulve. Der er varmepumpe i den ene ende og brændeovn i den anden

Fra den ene ende af stuen er der to udgange til vest terrasse hvor aftensolen kan nydes under overdækning

I den anden ende af stuen inviteres man nærmest ud i naturen via stort panoramavindue, som giver en storslået udsigt over grønne arealer

I både stue og køkken kan musikken nydes i høj kvalitet fra det integrerede B&O link system.

I boligens modsatte ende finder vi Master bedroom med adgang til boligens andet wc/badeværelse med stor, muret bruseniche. I samme ende finder vi desuden husets entre med adgang til gæste-wc

Udover boligen medfølger carport/udhus samt ekstra udhus/værksted med indlagt el.

Boligen opvarmes med el, luft/luft varmepumpe samt genveksanlæg. Solcelleanlægget på 6KwH sikrer at den samlede eludgift holdes på et attraktivt niveau.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,6
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.039
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.913
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.039
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.913

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 114
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 421
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.345.000
Ejerudgift pr. md. 3.558

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.539
Netto ekskl. ejerudgift 8.322
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Peter Budde

Estate Odsherred

Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Peter

5945 1775

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.