• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Carport
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

NY OG SYDVENDT TRÆTERRASSE MED MARKISE Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Carport
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Sneglehatten 59
5220 Odense SØ

Boligtype Villa
Størrelse 109
Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.804
  • Boligareal
    109 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/2
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1984
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    252 m²
  • Liggetid
    343 dage
  • Prishistorik
    0%

FAMILIEIDEEL VILLA MED FLOT UDESTUE OG GODE TERRASSER TÆT PÅ ALT

FAMILIEIDEEL VILLA MED FLOT UDESTUE OG GODE TERRASSER TÆT PÅ ALT

I det eftertragtede Odense SØ kan i nu blive de heldige nye ejere af denne velindrettede, familievenlige og velplacerede toplansvilla, der de seneste år har fået mærkbare renoveringer både indvendigt og udvendigt. Her skal familien hverken gå på kompromis med bolig eller beliggenhed – velkommen indenfor!

Villaen blev opført i starten af 80’erne i et område af Tornbjerg, der i daglig tale kendes som ”Hattekvarteret”. På Sneglehatten ligger nummer 59 ideelt placeret ud til områdets afskærmede cykelsti, der fører jer trygt rundt i området og direkte til skolen, der kan findes blot 1,5 kilometer fra adressen.

Ejendommen indledes af en rummelig carport med tilhørende redskabsskur. Herfra er direkte indgang til den overskuelige baghave, hvor den ugentlige græsslåning er udskiftet med daglig afslapning på de mange terrasseområder. Mod syd venter en spritny træterrasse på hele 30 kvadratmeter med tilhørende markise, hvorpå solens lune stråler fanges fra middag til aften. Når aftenkulden melder sig, kan hyggen rykkes inden døre i den 19 kvadratmeter store udestue, der har vinduer fra gulv til loft. Udestuen er til helårsbrug og desuden et fantastisk spot til stjernekiggeri på skyfri sommeraftener.

Villaen har for nylig fået malet både facade og trægavle. Stueplanet har entré, bryggers, køkken, badeværelse og en stor stue med udgang til udestuen. Entréen har et rustikt, rødt flisegulv, og på badeværelset er både gulvvarme og god skabsplads. Køkkenet er fra 2014 og opført i lyse elementer med et stort, dobbelt køleskab og rigtig god skabs- og bordplads. Både køkken og stue har flotte trægulve, og udestuen har et dejligt asp-gulv.

På førstesalen venter to rummelige soveværelser samt et mindre pulterkammer. Det ene værelse var oprindeligt to mindre værelser, hvilket er muligt at genetablere. Desuden kan pulterkammeret gnidningsfrit omdannes til toilet, da dette er placeret lige over badeværelset.

Den skønne ejendom ligger absolut ideelt til parret eller børnefamilien, der ønsker at bo tæt på alt, for her er både indkøb, dagsinstitutioner og gode busforbindelser inden for en radius på 500 meter. Området byder desuden på Rosengårdscenteret – som er slutstop for den kommende letbane -, Bilka, IKEA og blot 6,5 kilometer til Odense C.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 744
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 471
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.804

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.285
Netto ekskl. ejerudgift 7.986
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Toftdahl

Estate Kim Toftdahl

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Kim

7013 5151

4010 6585

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: