• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Indflytningsklar Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
15 februar onsdag Kl. 15:30 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
23 februar torsdag Kl. 16:30 - 17:00 Tilmeld
Fjernvarme og Fibernet ÅBENT HUS
ÅBENT HUS Fjernvarme og Fibernet

Nybohusvej 1 Holmstrup, 5250 Odense SV

Villa | 174 m2|5 vær.

Kontantpris 1.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.770 kr.
Åbent hus med tilmelding
15 februar onsdag Kl. 15:30 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
23 februar torsdag Kl. 16:30 - 17:00 Tilmeld

Topmoderne familievilla - i et børnevenligt kvarter!

Forestil dig et hjem, hvor omgivelserne er som skræddersyet til dig og dine børn, uden at i går på kompromis. Hvad enten det er indendørs i en topmoderne villa, eller udenfor i en hyggelig have med store terrasse, afskærmet af hegn, så det er muligt at holde helt fri og slappe af i de dejlige omgivelser. Villaen har en god indretning, der både byder på et flot køkken/alrum, stor stue, 2 toiletter og mange værelser - Velkommen hjem!

Villaen fremstår i meget velholdt og moderniseret stand og har blandt andet vinduer fra 2008 og flotte nyere gulve i stueetagen. Husets hoveddør fører ind til entreen med garderobeplads og flot trappeforløb til 1. sal. Stueplan indeholder stort lyst bryggers med skabsplads og vaskefaciliteter, flot badeværelse fra 2008 med bruseniche og gulvvarme. Om morgenen og aftenen er det skønne køkken/alrummet familiens samlingspunkt, hvor de fælles måltider kan nydes, eller børnene kan lave lektier, imens man laver mad i det åbne køkken. Køkkenet er et KVIK køkken fra 2008, med alt i hårde hvidevare.

Den store skønne stue er husets hjerterum, hvor der er god plads til gæster og nogle hyggelige aftener sammen med familien. Stuen rummer både mulighed for en opholdsafdeling samt spiseafdeling. Fra stuen er der direkte udgang til havemiljøet og de store terrasser, som giver jer de bedste betingelser for mange selskabelige stunder, under den solrige sommerhimmel. 1. salen er indrettet med en stor repos med indbyggede skabe og adgang til etagens resterende rum. Der er 4 gode værelser, et toilet samt et pulterkammer til opbevaring. Garagen er for nyligt blevet renoveret med et disponibelt rum i boligstandard. Der findes fibernet og fjernvarme i ejendommen samt klargjort til El-bil.

Haven er meget hyggelig med både græsplæne, bede og skur. Solen kan nydes hele dagen på den store træterrasse, eller inde i skyggen under den overdækkede træterrasse. Børnene kan lege med kvarterets andre børn i haven, eller på det grønne område, kun få minutters gang fra villaen - Nem og overkommelig have.

Fakta om boligen
Boligareal: 174 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1935/1976
Energimærke:
Grundstr.: 439 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.770 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.722 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.730 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Stefan Birkholm

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver med Tryghedsmærke
Estate Odense City & Skibhus
Mobil. 6016 1234

Om kommunen

INDBYGGERE

205.978

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

34

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.536 kr./md.
Børnehave 2.022 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Dyrupgårdvænget 56, Dyrup, 5250 Odense SV

    3.695.000

    Villa | 6 vær. | 174 m2

  • Faaborgvej 73, Dalum, 5250 Odense SV

    2.895.000

    Villa | 5 vær. | 171/56 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.