• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Have
  • Entré
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Toilet
  • Have
  • Have
  •  
Totalrenoveret Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Have
  • Entré
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Toilet
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Sorgenfri Allé 50
5250 Odense SV

Boligtype Villa
Størrelse 163
Kontantpris 4.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.213
  • Boligareal
    163 m²
  • Kælderstr.
    87 m²
  • Rum
    1/2
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1940/17
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    638 m²
  • Liggetid
    184 dage
  • Prishistorik
    0%

Totalrenoveret og charmerende villa i det skønne Dalum

På en hyggelig, gammel villavej i det skønne Dalum er denne herlige villa fra 1940 blevet forskønnet og totalrenoveret til en ny ejer. Alt fremstår usædvanligt indbydende i lækre materialer og med spritnyt inventar i god kvalitet.

På Sorgenfri Allé flytter du ind på en attraktiv adresse i kort afstand til supermarkeder, transport, skoler og ikke mindst de idylliske omgivelser i Fruens Bøge. Det er let af komme på motorvejen og du kan cykle til centrum på ti minutter

Den lyst pudsede villa med røde tegl står flot rammet ind af en nyanlagt forhave med flisebelægning og indkørsel til en indbygget garage med elport. En ny fortrappe leder op til hoveddøren, og bag den træder du videre ind i en præsentabel entré med rå murstensvæg og god plads til garderoben. Herfra er der åben forbindelse til et stort, åbent opholdsmiljø, der fylder det meste af stueplan. Køkkenet er udstyret med stilrent inventar fra Schmidt og indbyggede hårdehvidevarer. Også emhætten er diskret placeret bag inddækning i loftet. Køkken og stue flyder sammen i et lyst og hyggeligt miljø med trægulv og udgang til en overdækket og 100 % ugeneret terrasse med udsigt over haven. I stueplan får I endvidere et stort badeværelse, også med lækkert skabsarrangement fra Schmidt, og med gulvvarme under de store italienske fliser.

I tilgår villaens underste niveau via entréen, og her består arealet af 76 kvm lovlig beboelse med gulvvarme. Etagen er indrettet med to store værelser, hvoraf det ene kan deles i to. Fra begge værelser kan du slå dørene op direkte til haven. Hertil kommer et bryggers med vaskefaciliteter og et ekstra toilet.

Den lækre villa er beliggende på en 638 kvm stor grund. Ud over den nyanlagte forhave består den af en super hyggelig sydvendt baghave med masser af skærmende beplantning og omgivelser, der er lette at holde. En dejlig oase blot ti minutters cykeltur fra Odense C!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.136
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.815
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.136
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.815

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 744
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 471
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.213

Standardfinansiering

Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.076
Netto ekskl. ejerudgift 16.139
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Toftdahl

Estate Kim Toftdahl

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Kim

7013 5151

4010 6585

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: