• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Placeret i attraktivt område Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Vægterbakken 29
5300 Kerteminde

Boligtype Villa
Størrelse 98
Kontantpris 795.000
Ejerudgift pr. md. 1.801
  • Boligareal
    98 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/3
  • Bygget/Ombygget
    1962
  • Energimærke
    E
  • Grundstr.
    937 m²
  • Liggetid
    262 dage
  • Prishistorik
    -23,9%

FIN VILLA I ROLIGT OMRÅDE MED MASSER AF MULIGHEDER

Velkommen indenfor på Vægterbakken 29, hvor du får rig mulighed for at sætte dit eget præg på hjemmet. En fin villa i et roligt og attraktivt område, der omsluttes af skøn natur.

Villaen blev opført i 1962 og har siden da fået installeret et nyt køkken i 2008 samt fået lagt nyt tag i 2015. Indendørs byder der sig 98 gode kvadratmeter, der bare ligger og venter på at huse dig og din familie. Rundt om boligen smyger der sig en stor have, som primært består af græs, og som derfor er let at holde.

Fra hoveddøren træder man ind i en lang og lys entré, og herfra ledes man på fineste vis ud i boligens resterende rum. Vi tilgår først det store køkken, som ligger i åben forbindelse med stuen. Køkkenet har en rigtig god størrelse, og herude byder der sig masser af bordplads, man frit kan boltre sig på. Fra de to store vinduespartier strømmer lyset ind i rummet og skaber en god atmosfære. I forlængelse af køkkenet kan man med lethed placere sit spisebord, men man kan også vælge at indrette en hyggelig spisestue i den anden ende af stuen, hvor den skønne brændeovn også er placeret.

Stuen har en god størrelse, og her er det oplagt at indrette et hyggeligt sofaområde, hvor man kan samles om en god film og blot nyde hinandens selskab.

Til boligens planløsning hører desuden to værelser, hvor det ene er indrettet med en god skabsløsning, der giver mange fine opbevaringsmuligheder. I villaen finder vi også et stort og lyst badeværelse med separat bruser. I forlængelse af villaen ligger et stort bryggers med god plads til at klare alle dagligdagens praktiske gøremål.

Boligen er placeret i et yderst naturskønt område, og fra ejendommen kan man se ned til det smukke Ulriksholm Slot og også det smukke vand ved Kertinge Nor. Tæt på boligen ligger desuden Nymarkskolen, hvor familiens børn kan have deres daglige gang.

De daglige indkøb kan nemt klares i Kerteminde eller Munkebo, som begge er byer, der har en masse at byde på. Skulle man dog en dag have brug for at søge mod de muligheder, som en større by kan tilbyde, ligger skønne Odense blot 17 minutters kørsel derfra.

Alt i alt en skøn bolig i naturskønne omgivelser. Her får man virkelig meget bolig for pengene. Slå til allerede i dag, og lad os slå dørene op for den fine bolig.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 30,300

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.669
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.587
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.669
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.587

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 110
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 334
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 795.000
Ejerudgift pr. md. 1.801

Standardfinansiering

Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.189
Netto ekskl. ejerudgift 2.822
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Toftdahl

Estate Kim Toftdahl

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Kim

7013 5151

4010 6585

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: