• Område
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Område
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Område
  • Ejendommen Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Område
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Egense Birkevej 5
5700 Svendborg

Boligtype Villa
Størrelse 134
Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.342
  • Boligareal
    134 m²
  • Kælderstr.
    27 m²
  • Rum
    2/2
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1963/73
  • Energimærke
    E
  • Grundstr.
    571 m²
  • Liggetid
    142 dage
  • Prishistorik
    -14,3%

Svendborg / Rantzausminde - Udsigtsvilla i funkis stil på kanten af Svendborgsund! - 2. række med flot panoramaudsigt

Svendborg / Rantzausminde - Udsigtsvilla i funkis stil på kanten af Svendborg Sund!

- 2. række med flot panoramaudsigt

En fremragende udsigt over Svendborg Sund og en rigtig gedigen villa på 134 m2 opført i 1963 på en højtliggende grund på 571 m2 i 2. række fra Svendborg Sund. Når dertil så kommer at villaen kun er beliggende ca. 30-40 meter fra vandkanten Svendborg Sund, kan man vel ikke ønske sig ret meget mere.

Villaen er opført som en funkisvilla fra 1960`erne med hvide facader og et fladt tagpaptag som er udskiftet for ca. 10 år siden. Boligarealet er på 134 velindrettede m2, og dertil kommer en flot underetage på 27 m2, der giver ekstra plads til overnattende gæster eller husets teenager. For her er både værelse og med eget bad og egen indgang.

Interiøret er gedigent og god kvalitet overalt. Her er massive Merbaugulve (en del af disse gulve skal udskiftes pga. en vandskade, men der medfølger en erstatningssum på kr. 143.000,00 til udskiftning af gulvene), hvide pudsede vægge og hvide lofter og køkken og bad er ca. 17 år gammelt i HTH design.

Fra villaens store træterrasse er der en rigtig flot - ja det er nærmest en panoramaudsigt over Svendborg Sund. Herfra kan man følge den livlige trafik på sundet af færgerne til Ærø, Skarø, Drejø og Hjortø. på aller tætteste vis.

Indretning, stueplan: Forstue med god plads og fordelergang med masser af skabe, en stor åben stue i forbindelse med køkkenalrum og nedgang til nedsænket stue hvorfra der er videre udgang til terrassen. Overalt en fremragende udsigt. Endvidere bryggers m. vaskeinstallationer, soveværelse og børneværelse

Underetage: Indgang, forrum, 2 meget store (18 og 24 m2) teenagerafdelinger, hobbyrum, viktualierum (sådan et må man jo have i dag), fyrrum, vaskerum og badeværelse.

Haven er enkelt og fornuftigt anlagt: den vil alle kunne holde styr på, og så er der naturligvis en god garage

Der mangler ingenting i denne villa. Og Rantzausminde er som bekendt ét af de mest populære og eftertragtede kvarterer ved Svendborgssund. Her er lystbådehavn med sejlklub og det hele, en meget velfungerende skole, cykelafstand til sandbadestrand ved det naturskønne Lehnskov og meget mere.

I må hellere selv komme med ud og se på forholdene før andre får samme idé…

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 237
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 454
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.342

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.214
Netto ekskl. ejerudgift 10.467
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Gert Nørgaard Andersen

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Valuar, Vurderingskonsulent for Nykredit/Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Gert Nørgaard

6220 2000

2480 0280

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: