• Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Velbeliggende, moderniseret udsigtsvilla Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Område Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Strandvænget 6
5700 Svendborg

Boligtype Villa
Størrelse 139
Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.782
  • Boligareal
    139 m²
  • Kælderstr.
    60 m²
  • Rum
    1/4
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1962
  • Energimærke
    E
  • Grundstr.
    813 m²
  • Liggetid
    158 dage
  • Prishistorik
    -2,4%

Svendborg / Rantzausminde - 200 m2 villa m. panorama udsigt og andel i brolaug!

Svendborg / Rantzausminde - 200 m2 villa m. panorama udsigt og andel i brolaug!

En klassisk villa på 139 m2 + god og anvendelig kælder på 60 m2, opført i 1967 og ombygget i 2010, på en 813 m2 stor grund med andel i fællesarealer, tæt på Svendborg Sund. Her er der kun få meter til den fælles strandparcel med solterrasse, badebro og hvor brolauget er vejens hyggelige mødested. Her trives det gode naboskab og her kan man altid få en snak om vejr og vind, fiskeri og sejlads i Det Sydfynske Øhav.

Villaen er opført i en enkel og tidløs arkitektur med gule murstens facader, træ/alu-vinduer og nyt tagpaptag med hældning fra 2016 (med 20 års garanti). Udsigtsmulighederne er udnyttet optimalt, med et stort vinduesparti i stuen, således man hele tiden kan følge trafikken på sundet. Her kommer Ærøfærgen helt tæt på, ligesom de gamle træskibe gennem sommeren stille glider forbi på vej for anløb i Svendborgs hyggelige havn.

Indretning: Forstue/entré med trappe til kælder og flot glasparti mod køkken, hvilket skaber rum og dejligt lysindfald, nyere gæstebadeværelse med gulvvarme (2010), opholdsstue m. flot udsigt til sundet og i åben forbindelse til flot og nyere Invita køkken (2010). Yderligere har man i stueplan endnu et nyere badeværelse (2010) samt hele 3 værelser, soveværelse med skabsvæg og fin udsigt. Kælderen, som er rigtig fin og tør, fremtræder i næsten boligstandard. Her har man et godt hobby/aktivitetsrum, et stort "værelse", fordelergang med naturgasinst. og vaskerum med opgang til haven. Alt fremtræder pænt og vedligeholdt og er lige til at flytte ind i. (Kælder er ikke godkendt bolig).

Endvidere har man garage/værksted samt nem og overkommelig have, med solrig og delvist overdækket terrasse, hvorfra man også har udsigt til sundet.

Rantzausminde er et af de mest populære boligområder i Svendborg. Fra denne villa er der gå-afstand til skole, børneinstitutioner, idrætshal, nærbutik, lystbådehavn og store skovområder - så hvad mere kan man ønske sig? Er man ikke tilfreds med at bade fra den fælles bro, byder Lehnskov Strand, der ligger et par km. mod vest, på sandbadestrand og idyllisk bøgeskov.

Der er ca. 4-5 km. til Svendborgs centrum med hyggelige gågader, havnemiljø og hvad man nu ellers kan ønske sig af en rigtig havnekøbstad.

Ring, og book en aftale, og lad os se, om ikke også I synes, at boligen og stedet her er lige noget for Jer!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 237
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 454
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.782

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.635
Netto ekskl. ejerudgift 13.830
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Dennis Jakobsgaard

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Partner
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Dennis

6220 2000

2789 4317

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: