• Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

200 m til strand Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Ejendommen Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Matrikelkort
  • Matrikelkort
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Houvej 75
5953 Tranekær

Boligtype Landejendom
Størrelse 290
Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.497
  • Boligareal
    290 m²
  • Kælderstr.
    25 m²
  • Rum
    2/6
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1914/01
  • Energimærke
    E
  • Grundstr.
    9161 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    119 dage

Nordlangeland / Hou - Herskabelig slægtsgaard beliggende i smukke naturskønne omgivelser - perfekt til flere familier - Tinglyst adgang til vandet samt brugs - og færdselsret til ca. 200 m kyststrækning

Nordlangeland / Hou - Herskabelig slægtsgaard beliggende i smukke naturskønne omgivelser - perfekt til flere familier - Tinglyst adgang til vandet samt brugs - og færdselsret til ca. 200 m kyststrækning

"Brunegaarden" er en smuk klassisk og herskabelig slægtsgaard beliggende i velnok noget af den smukkeste Langelandske natur som findes. Men oplevelsen starter, når I på vejen kommer gennem den historiske slotsby Tranekær, og fortsætter videre nordpå igennem den smukke natur med hav og bølgende kornmarker på begge sider, for så at komme gennem skoven og til sidst nå Nordlangelands spids - Hou. Her mødes vandene og I vil med garanti få en smule hjertebanken, når I triller ind på gårdspladsen til "Brunegaard". Her venter Jer en naturskøn oplevelse i særklasse. Ejendommens jorde blev solgt fra tidligere, men ejerne var så fornuftige at servitutsikre sig adgangen til vandet og kysten, således at ejendommens jord i dag udgøres af en parkligende have, gårdsplads og lidt omkringliggende jord. Stilheden er overalt larmende, men særligt langs gangstien til vandet hvor det omkringliggende landskab udfolder sig, mærkes stilheden og den uspolerede natur og ved kysten er det eneste som bryder stilheden den skønne og beroligende lyd af bølger der ruller mod badestranden - men ikke kun stilheden mærkes, for langs stien til vandet kan I glædes over en sanseoplevelse i særklasse, her går man mellem blomstrende hybenroser og levende hegn, og måske er man også så heldig at møde den råbuk, der betragter marken,hegnet og skoven som sit helt private territorium - her kan børn og voksne sammen glæde sig over den langelandske natur udfolde sig, på aller nærmeste vis. Selve ejendommen blev i 2001, med bistand fra en dygtig arkitekt, nænsom moderniseret med bl.a. et nyt vingeteglstenstag, zinktagrender, dannebrogsvinduer, badeværelse og en helt nyindretning af 1. salen m. bl.a. 6 værelser. Ejendommen kan dateres tilbage til 1914 og var en del af den opblomstring som området omkring Lohals og Hou oplevede tilbage først i 1900-tallet. Arkitekturen er ren "bedre byggeskik" med et flot murværk i rødt, halv-valmede gavle og 2 symmetrisk placerede skorstenspiber. Et klassisk dansk udseende som vi kender det fra mange af gårdene opført i perioden 1900 -1925. Hertil kommer et flot istandsat hønsehus som i dag fungerer som et aktivitetshus med bl.a. billardbord. Desuden staldbygninger med værkstedsplads og garage. Søger I feriestemning hele året rundt og evt. i ejerskab med flere familier eller generationer, så er denne ejendom et fund for jer!

Når denne klassiske stil kombineres med en dygtig og nænsom modernisering styret af en lokal arkitekt - så har du svaret på en charmerende og atmosfærefyldt ejendom. Hertil kommer desuden et flot istandsat hønsehus som i dag fungerer som et aktivitetshus med bl.a. billardbord. Desuden staldbygninger med værkstedsplads og garage. Lohals by og havn og Nordlangelands natur med Hou Plantage var allerede i første halvdel af forrige århundrede et populært feriested for familier fra hovedstaden. På den tid - og til helt frem til omkring 1990 - var der fast færgeforbindelse mellem Korsør og Lohals og det gjorde rejsen fra hovedstaden overkommelig. Et minde fra denne tid er at en lokalitet i Lohals hedder "Charlottenlund". Men ellers er indkøb, og restaurant og iskiosk ved den lokale havn i Lohals.

Langeland rummer rigtig mange eksempler på sydfynsk bygnings- og landskabskultur, når det er bedst. Det smukke landskab veksler mellem idylliske bøgeskove og store herregårdsmarker og bygningskulturen er rigt repræsenteret med prægtige herregårde og romantiske bindingsværkshuse - og hele herligheden er omkranset af kilometervis af gode badestrande, hvor der er fred og ro. Det var på Langeland Oehnschläger fandt inspiration til at skrive teksten til den danske nationalsang "Der er et yndigt land" - og når I tager med os på tur rundt på Langeland og ser på denne romantiske lille ejendom, vil I give ham ret. Søger I feriestemning hele året rundt og evt. i ejerskab med flere familier eller generationer, så er denne ejendom et fund for jer!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,8
Kirkeskat (%) 1,14
Grundskyldspromille (‰) 24,570

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) -
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.081
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) -
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.081

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 3
Antal normalklasser (Antal) 47
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 285
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.497

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.333
Netto ekskl. ejerudgift 5.547
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Gert Nørgaard Andersen

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Valuar, Vurderingskonsulent for Nykredit/Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Gert Nørgaard

6220 2000

2480 0280

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: