• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Brusebadeværelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Vinder af Snorreprisen 2010 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Brusebadeværelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Østersøvej 6 A
5960 Marstal

Boligtype Villa
Størrelse 288
Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.291
  • Boligareal
    288 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/4
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    2009
  • Energimærke
    A2010
  • Grundstr.
    1124 m²
  • Liggetid
    217 dage
  • Prishistorik
    0%

Unik og stilfuld kvalitetsejendom med god beliggenhed

Unik og stilfuld kvalitetsejendom med god beliggenhed

Ejendommen beliggende på Østersøvej 6a - tidligere Egehovedvej 2a - er noget ganske særligt. Den blev opført i 2009, og vandt det efterfølgende år Snorreprisen 2010. En af begrundelserne herfor var den unikke kobling mellem traditionelt håndværk og moderne materialer. Snorren (Bevaringsforening for Marstal) udtalte i forbindelse med prisuddelingen blandt andet, at ejendommen er med til at "forskønne kvarteret". Og det er så sandt, som det er sagt.

Her er i særdeleshed tale om en ejendom, der på alle måder kombinerer kvalitet og æstetik. Ejendommen har et flot, opskalket tegltag, hvis murede skorstene er lavet smukt uden inddækning. Til opførelsen af huset og den dobbelte carport - der ligesom huset også har et smukt rødt tegltag - brugte man intet mindre end 42.000 mursten.

De 288 m2 bolig fordeler sig med 170 m2 i stueplan og 118 m2 på førstesalen.

I stueetagen findes blandt andet følgende; et bryggers med alt, man kan ønske sig, en stor, smagfuld stue med smukt egeparketgulv og pejs. En karnap giver med sine store vinduespartier masser af lys i stuen og giver samtidig adgang til ejendommens have gennem to terrassedøre, et stort og indbydende køkken/alrum, hvor hele to dobbeltdøre også giver adgang til terrasse og have. Det smukke Hanstholm køkken kombinerer ligeledes kvalitet og æstetik. Bordpladen er belagt med klinker og elegant afsluttet med en egetræsfront, en flot og rummelig entré med klinkegulv, et moderne badeværelse, et soveværelse med egeparketgulv og indbyggede skabe. Der er indlagt gulvvarme i hele stueetagen. Fra køkken/alrummet fører egetræstrappen op til førstesalen, der indeholder:tre gode værelser; et stilrent, moderne badeværelse med både bruseniche, badekar og gulvvarme, et stort og lyst repos, hvor der er plads til både fx sofaarrangement, kontor og meget mere, dette er en ejendom, hvor man under opførelsen ikke er gået på kompromis. Der er tænkt frem i tiden - fx i forhold til ejendommens installationer - og man er ikke i tvivl om, at ejendommen er opført af kyndige fagfolk, som udover kendskab til kvalitet også stillede høje krav til æstetik. Boligen er lys, åben og usædvanlig stilfuld og er uden tvivl en ejendom for de kræsne kendere.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,07
Grundskyldspromille (‰) 30,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.611
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.034
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.611
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.034

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 1
Antal normalklasser (Antal) 22
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 436
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.291

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.004
Netto ekskl. ejerudgift 9.429
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Gert Nørgaard Andersen

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Valuar, Vurderingskonsulent for Nykredit/Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Gert Nørgaard

6220 2000

2480 0280

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: