• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  
Havudsigt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Gammelgård 2
5970 Ærøskøbing

Boligtype Landejendom
Størrelse 319
Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 4.480
  • Boligareal
    319 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    2/7
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1830/75
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    37425 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    107 dage

Absolut Ærø idyl med bindingsværk, stråtag, bakket landskab og havudsigt.

Absolut Ærø idyl med bindingsværk, stråtag, bakket landskab og havudsigt.

Ærø er frem for alt naturens ø, er der skrevet om Ærøs smukke natur og denne ejendom er beliggende i et meget smukt område på Ærø ikke langt fra Bregninge. Det er et smukt bakket landskab, og der er en skøn havudsigt fra ejendommen.

Ejendommen, der er opført i 1830 og om-/tilbygget 1975, har et boligareal på 319 m2 og et erhvervsareal på 118 m2. Hertil kommer flere andre bygninger, som kan benyttes til opbevaring, værksted eller lign. Ejendommen opvarmes med varmepumpe, luft til vand, og der er egen brønd og Biokube minirenseanlæg + trixtank. Grunden er på 37.423 m2.

Stueetagen indeholder; entre, med et fint mindre badeværelse med toilet vask og brusebad, en gang med trappe til 1.sal, en helt utrolig smuk stor vinkelstue med en stor pejs, højt til loftet og fritliggende bjælker og udgang til haven, tre dejlige smukke værelser og endnu en meget stor hyggelig stue med brændeovn og fra stuen kommer man ud i en entre, som forbinder de to bygninger, der er yderligere et fint stort badeværelse med toilet, vask og brusebad, et meget stort og utroligt hyggeligt landkøkken, yderligere en stor entre med trappe til 1. sal, et rum til opbevaring, samt et fint stort værelse, samt en indbygget garage.

1.sal; over den ene bygning er der et erhvervsareal på 118m2, over den anden bygning er der et stort repos, to store dejlige værelser og et stort fint badeværelse.

Der er masser af plads og ejendommen er egnet til fx flere familier. Der er bopælspligt på ejendommen.

Ejendommen er indrettet med moderne faciliteter, men samtidig er ejendommen nænsomt restaureret indvendig og det med fuld respekt for husets oprindelige atmosfære. Udefra ser det stort set ud, som det oprindeligt gjorde med sort bindingsværk, masser af små vinduer og stråtag.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,07
Grundskyldpromille (‰) 30,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.484,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.990,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.484,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.990,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 1
Antal normalklasser (Antal) 22
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 456
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 4.480

Standardfinansiering

Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.550
Netto ekskl. ejerudgift 14.426
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Gert Andersen

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Valuar, Vurderingskonsulent for Nykredit/Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Gert

6220 2000

2480 0280

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: