• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Havudsigt og naturidyl Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Gammelgård 2
Bregninge
5970 Ærøskøbing

Boligtype Landejendom
Størrelse 161
Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.945
  • Boligareal
    161 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    3/4
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1830/75
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    37425 m²
  • Prishistorik
    -48,8%
  • Liggetid
    661 dage

Absolut Ærø idyl med bindingsværk, stråtag, bakket landskab og havudsigt.

Absolut Ærø idyl med bindingsværk, stråtag, bakket landskab og havudsigt.

Ærø er frem for alt naturens ø, er der skrevet om Ærøs smukke natur og denne ejendom er beliggende i et meget smukt område på Ærø ikke langt fra Bregninge. Det er et smukt bakket landskab, og der er en skøn havudsigt fra ejendommen.

Ejendommen, der er opført i 1830 og om-/tilbygget 1975, har et boligareal på 161 m2 og et erhvervsareal på 113 m2. Hertil kommer flere andre bygninger, som kan benyttes til opbevaring, værksted eller lign. Ejendommen opvarmes med varmepumpe, luft til vand, og der er egen brønd. Grunden er på 37.423 m2.

Stueetagen indeholder; entre, med et fint mindre badeværelse med toilet vask og brusebad, en gang med trappe til 1.sal, en helt utrolig smuk stor vinkelstue med en stor brændeovn, højt til loftet og fritliggende bjælker og udgang til haven, tre dejlige smukke værelser og endnu en meget stor hyggelig stue med brændeovn.

1.sal; Erhvervsareal på 113 m2, dog med indrettet køkken til boligen nedenunder.

Der er masser af plads og ejendommen er egnet til fx flere familier. Der er bopælspligt på ejendommen.

Ejendommen er indrettet med moderne faciliteter, men samtidig er ejendommen nænsomt restaureret indvendig og det med fuld respekt for husets oprindelige atmosfære. Udefra ser det stort set ud, som det oprindeligt gjorde med sort bindingsværk, masser af små vinduer og stråtag.

Idet ca. halvdelen af ejendommens oprindelige beboelse er brændt ned, foreligger der mulighed for, at få en forsikringssum til genopførelse heraf. For nærmere information: Kontakt ejendomsmægler Gert Nørgaard Andersen

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,07
Grundskyldspromille (‰) 30,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.611
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.034
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.611
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.034

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 1
Antal normalklasser (Antal) 22
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 432
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.945

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.526
Netto ekskl. ejerudgift 7.158
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Gert Nørgaard Andersen

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Valuar, Vurderingskonsulent for Nykredit/Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Gert Nørgaard

6220 2000

2480 0280

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: