• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Unikt byhus centralt i Ærøskøbing Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Vesterbro 1
5970 Ærøskøbing

Boligtype Villa
Størrelse 227
Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.997
  • Boligareal
    227 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/3
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1895
  • Energimærke
    G
  • Grundstr.
    473 m²
  • Liggetid
    101 dage
  • Prishistorik
    0%

Ærø / Ærøskøbing - Stor og charmerende ejendom med god beliggenhed

Ærø / Ærøskøbing - Stor og charmerende ejendom med god beliggenhed

Centralt i Ærøskøbing finder man dette smukke byhus, der byder på et væld af spændende anvendelsesmuligheder. Vesterbro 1 kan blandt meget andet udgøre rammerne for en skøn bolig med tilhørende butik eller eksempelvis huse flere generationer under samme tag.

Hvis man ønsker det, kan stueetagen fungere som en selvstændig bolig. Den indeholder to entréer – ved henholdsvis Vesterbro og Pilebækken – begge med trappe til førstesalen og den ene med et smukt terrazzogulv og udgang til haven. Der er lavet nyt køkken og badeværelse i 2018, hvor der også blev etableret gulvvarme i begge rum. Desuden finder man i stueplan en stor og lys stue med parketgulv og et fint soveværelse.

På gadeplan ligger - foruden de mange m2 bolig - yderligere et stort lokale på 40 m2 med egen indgang. De fire høje udstillingsvinduer appellerer til indretning af butik, kontor eller lignende, men ville også med fordel kunne inddrages i boligen.

Førstesalen er ligesom stueetagen lys og højloftet. Her finder man først en flot spisestue. Herfra leder en fin gammel dobbeltdør ind i en stor stue, hvor fem af ejendommens smukke buede vinduer kaster lys over de originale trægulve. Køkkenet er fra 1980 men er i god stand. Hertil kommer to værelser med udsigt over byens røde tegltage, en lille gang med indbyggede skabe og sidst – men ikke mindst – det fineste badeværelse med vidunderlige gule klinker og et bagvedliggende walk-in-closet.

Ejendommens andensal rummer en fordelingsgang, et toilet samt fem værelser, hvor det dog kun er et enkelt, der er istandsat og indrettet.

På den 473m2 store matrikel findes også et baghus på 79 m2. Omend denne bygning trænger til en større renovering, så bidrager den i høj grad til de mange forskellige anvendelsesmuligheder, som findes på Vesterbro 1.

I 2010 blev husets facade renoveret, og der blev lagt nyt tegltag. Ejendommen er tilsluttet privat, almen vandforsyning, offentlig kloak og opvarmes med fjernvarme.

Dette er en unik og sjældent udbudt ejendom, så tøv ikke med at bestille en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,07
Grundskyldspromille (‰) 30,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.611
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.034
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.611
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.034

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 1
Antal normalklasser (Antal) 22
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 436
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.997

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.565
Netto ekskl. ejerudgift 9.052
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Gert Nørgaard Andersen

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Valuar, Vurderingskonsulent for Nykredit/Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Gert Nørgaard

6220 2000

2480 0280

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: