• Facade
  • Facade
  • Ejendommen
  • Baghave
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Baghave
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Charmerende villa i Kolding Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade Facade
  • Ejendommen
  • Baghave
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Baghave
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Plantegning

Læssøegade 17
6000 Kolding

Boligtype Villa
Størrelse 122
Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.671
  • Boligareal
    122 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    2/3
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1920/04
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    473 m²
  • Liggetid
    239 dage
  • Prishistorik
    -5,9%

Charmerende villa på Læssøegade i Kolding

Den gennemførte charme, som kendetegner denne flotte ejendom i Kolding, opdager I længe før I bevæger jer ind i den lyse bolig. Allerede ude fra hyggelige Læssøegade er det nemlig let at spotte, at nummer 17 er en helt særlig villa. Ejendommen blev opført i 1920 i byggestilen skønvirke, som kombinerede de klassisk nordiske træk med inspiration fra blandt andet den franske art nouveau. Her er stadig flere originale døre og dørkarme, og desuden bidrager de småsprossede palævinduer til facadens flotte udtryk samt en skøn, lys atmosfære inden døre. Boligen rummer i alt 122 kvadratmeter fordelt på stueplan og første sal, hvoraf sidstnævnte er indrettet med tre gode soveværelser og et badeværelse. I får også en skøn udestue på 21 kvadratmeter, og en elegant fransk fløjdør binder denne sammen med husets opholdsstue. Opholdsstuen ligger i åben forbindelse med køkkenet, og stueplan byder dertil på et badeværelse samt en indbydende entré. Ved køkkenet er der en ekstra indgang – perfekt når I skal hente friske krydderurter fra havens højbede under madlavningen, eller når I bestemmer jer for at nyde aftensmaden under åben himmel på en af de hyggelige terrasser. På ejendommens 473 kvadratmeter store grund får I ligeledes en carport fra 2004, men bilen bliver ikke nødvendig at starte op, når det blot gælder de daglige indkøb. Under en kilometer fra hoveddøren venter den nærmeste Fakta nemlig, og en cykeltur på bare fem minutter fører jer til de mange gode tilbud i centrum af Kolding. Den attraktive adresse på Læssøegade giver jer altså let adgang til alle byens muligheder – og vejen er endda selv omdrejningspunkt for flere årlige tilløbsstykker som for eksempel det tilbagevendende gadeloppemarked og den koordinerede juleudsmykning. Kunne I tænke jer at se nærmere på både den charmerende villa i det skønne nærmiljø? Så tøv ikke med at kontakte os og bestille en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 423
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 431
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.671

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.016
Netto ekskl. ejerudgift 11.398
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Heidi Højrup

Estate Kolding Højrup & Haider

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Heidi

7536 3736

2481 3736

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: