• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Terrasse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Hele 226 m2 bolig Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Terrasse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Aabenraavej 59 6100 Haderslev

Villa | 226 m2|6 vær.

Kontantpris 2.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.904 kr.

Rummelig villa på hele 226 m2 centralt beliggende i Haderslev

Med en yderst central og attraktiv beliggenhed - kun få hundrede meter fra Haderslev bymidte udbydes denne rummelige villa med en rigtig god indretning til salg.

Villaen er opført i 1947 og løbende moderniseret - her kan bl.a. nævnes udskiftning af tag, separatkloakeret og ændring i indretning således man har nogle rigtig gode og store rum med højt til loftet. Herudover opvarmes ejendommen med fjernvarme og har som supplement en central placeret brændeovn som bidrager til varme i hele huset.

Huset har et boligareal på hele 226 m2 foruden 35 m2 god kælder med flere disponible rum. Boligen er indrettet med: Vindfang i forbindelse med rummelig entré med adgang til villaens kælder, førstesal samt gæstetoilet. Lyst køkken med pænt og velholdt inventar og direkte udgang til terrasse mod syd. Herudover er der fra køkkenet adgang til hyggelig spisestue. Stor stue med plads til familien og hvor der både udgang til terrasse og rigtig fin udestue.

Førstesalen rummer hele 3 gode værelser og stort soveværelse med udgang til vestvendt altan. Nuværende ejer har lagt to tidligere badeværelser sammen således man i dag har et helt fantastisk og stort badeværelse i flot stil og med stor bruseniche.

Tilhørende ejendommen er ydermere en stor og velanlagt have, med flere gode terrasse-/hyggekroge, legehus og bede. Der er desuden kort gåafstand til den nye skole i Erlev og både indkøb og offentlig transport.

Fakta om boligen
Boligareal: 226 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 35 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1947/2010
Energimærke:
Grundstr.: 970 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.904 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.406 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.884 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter R. Nissen

Indehaver, Ejendomsmægler, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Haderslev - Peter R. Nissen

Om kommunen

INDBYGGERE

55.340

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.370 kr./md.
Børnehave 2.134 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Tåsingevej 117, Starup, 6100 Haderslev

    2.345.000

    Villa | 5 vær. | 169/28 m2

  • Grundtvigsvej 24, 6100 Haderslev

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 228/110 m2

  • Grønlandsvej 1, 6100 Haderslev

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 166/78 m2

  • Rosenbakken 9, 6100 Haderslev

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 182 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.