Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukI attraktivt villakvarter - højt beliggende på grunden og med enestående panorama udsigt over Haderslev by – udbydes denne charmerende villa til salg.
Boligen er løbende moderniseret og fremstår pæn og indbydende med et boligareal på 122 m2 og yderligere underetage på hele 75 m2 med boligstandard. Her er god mulighed for børnefamilien til at indrette sig på 3 plan med hhv. en børne, familie og voksenafdeling.
Villaen er indrettet med: Entre med adgang til førstesalen og underetagen. Dejligt alrum i forbindelse med hyggelig opholdsstue og køkkenet hvor det er muligt at åbne op til ét samlet køkken-/alrum. Fra både opholdsstue og alrum er der udgang til en helt unik veranda med den flotteste udsigt – som gælder fra flere af husets vinkler så man både har udsyn til byen, skov og golfbanen. Ydermere er der i stueplan et godt badeværelse med bruseniche.
Førstesalen er indrettet med repos og to gode værelser med trægulv og synlige bjælker.
Underetagen fremstår særdeles præsentabel og indbyder til mange anvendelsesmuligheder – lige fra familiesammenkomster til unge-kom-sammen. Her er særskilt indgang og flere gode rum med praktisk flisegulv. Herudover et godt bryggers samt stort badeværelse.
Tilhørende villaen er en flot anlagt have med flere hyggekroge niveauer.
Udover husets centrale beliggenhed med gåafstand til både skole og indkøbsmuligheder er der kun under 10 minutters kørsel til motorvejen.
Udskrivningsprocent (%) | 26,30 |
Kirkeskat (%) | 0,95 |
Grundskyldspromille (‰) | 24,360 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.020 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.925 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.020 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.925 |
Antal folkeskoler (Antal) | 14 |
Antal normalklasser (Antal) | 212 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 326 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,7 |
Kontantpris | 2.295.000 |
Ejerudgift pr. md. | 2.223 |
Udbetaling | 115.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 9.433 |
Netto ekskl. ejerudgift | 8.200 |
Peter R. Nissen
Estate Haderslev - Peter R. Nissen
Indehaver EjendomsmæglerKøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit