• Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Område
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Unik og ugeneret beliggenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Område
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Hans Skaus Vej 22 Kelstrup, 6100 Haderslev

Villa | 270 m2|6 vær.

Kontantpris 3.945.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.042 kr.

Skøn etplansvilla i de flotteste naturskønne omgivelser - tæt på både vand og skov

Med en helt unik og skøn beliggenhed - tilbagetrukket fra vej, grænsende op til skov og tæt på Kelstrup Strand, udbydes denne præsentable etplansvilla til salg.

Ejendommen er opført i 2001 og rummer et boligareal på hele 270 m2 i ét plan. Herudover er der et fantastisk grundstykke på 1,1 hektar med en stor og parklignende have samt et område med flotte grantræer hvor der er rig mulighed for at se rådyr, fasaner og andet vildt.

Villaen har en rigtig god planløsning - med mulighed for både at indrette egen kontor fløj og-/eller en separat forældre og børneafdeling. Huset er generelt kendetegnet ved nogle rigtig store og gode værelser og fællesrum samt et rigtig godt lysindfald og kig til den flotte grund.

Boligen er indrettet med: Rummelig entré med adgang til stort og lyst køkken-/alrum med lyse klinker og udgang til delvist overdækket terrasse. Velholdt køkken med pænt inventar, god skabsplads og kogeø. Dejlig opholdsstue med hyggelig brændeovn.
To rigtig fine børneværelser med store vinduespartier og udgang til terrasse - hvilket også er gældende i det store soveværelse med direkte adgang til walk-in-closet og eget badeværelse med både spa og bruseområde.

Herudover er der et kontor samt yderligere et værelse og badeværelse med bruseniche. Praktisk bryggers med installationer til vaskemaskine og tørretumbler og udgang til 76 m2 dobbelt garage med porte, fyrrum og teknik/redskabsrum.

Ejendommen har et helt specielt grundstykke med kig til både vand og skov - flere gode terrasseområder og hyggekroge så solen kan nydes hele dagen og ikke mindst den landlige og ugenerte beliggenhed - men med kun ca. 10 min kørsel til Haderslev bymidte.

Fakta om boligen
Boligareal: 270 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2001
Energimærke:
Grundstr.: 11722 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.945.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.042 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.566 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.464 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter R. Nissen

Indehaver, Ejendomsmægler, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Haderslev - Peter R. Nissen

Om kommunen

INDBYGGERE

55.340

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.370 kr./md.
Børnehave 2.134 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Langelandsvej 67, Starup, 6100 Haderslev

    3.295.000

    Villa | 8 vær. | 225 m2

  • Grundtvigsvej 24, 6100 Haderslev

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 228/110 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.