• Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Disponibel
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Hele 320 m2 fordelt på 4 plan Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Plantegning

Jens Johannsens Vej 8 6100 Haderslev

Villa | 186 m2|9 vær.

Kontantpris 4.000.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.263 kr.

Helt unikt og den første af arkitekt Peder Grams byggede huse i Haderslev fra 1911. Her får du ikke mindre end et samlet areal på hele 320 m2 inkl kælder og særdeles anvendelig 2 sal.

Ejendommen er gennem de seneste mange år, flot og nænsomt renoveret og fremtræder i dag i særdeles nydelig stand, med helt unikke originale detaljer. Huset er præmieret af Hadeslev Bygningsbevaringforening.

Her finder du b.la. originale pitchpine gulve, terrazzogulve og vinduer. Der er nyt tegltag fra 2002 og en nyrenoveret kælder med højt til loftet og i niveau med haven.

Hele ejendommen emmer af en svunden tid, med gode materialer og tid til at kæle for detaljerne. Ejendommen er indrettet med en flot og stor hall. Herfra adgang til køkkenet med udgang til nyrestaurerede altanterrasse med udsigt til Møllestrømmen og Domkirken. 3 stuer en suite, hvoraf spisestuen har udsigt til vandet, og alle stuer har pæne pitchpine gulve og malede gibslofte.. 2 af stuerne har brændeovne og den ene karnap til gaden. Ovne bruges ikke p.t, men kan tilmeldes igen.

Fra hallen adgang til stort badeværelse med hjørnespa, bruseniche med nydelige marmorklinker og pænt inventar der matcher det flotte terrazzogulv. Fra badeværelset kan du nyde den fantastiske udsigt udover Møllestrømmen og dammen.

Via flot bred trappe adgang til 1. salen der rummer endnu et pænt toilet med terrazzogulv og dobbeltvask. Stort soveværelse med originale skabe og med adgang til mindre værelse, der kan bruges til walk-in. Etagen rummer også et godt kontor/værelse, samt et stort værelse bestående af 2 rum og med egen altan med den flotteste udsigt til byen. 2. salen er indrettet med et stort værelse med synlige bjælker, med loft til kip..Etagen er ikke registreret som bolig, men anvendelig til rigtig mange formål.

Derudover rummer ejendommen en meget funktionel kælder med vaskerum, hobbyrum til gør det selv manden , vaskerum med fint tørrerum, viktualierum og badeværelse. Hele kælderen er klinke belagt og med flotte hvælvede lofter. Her er rigtig god højde og masser af lys.

Haven er velanlagt, nem og overskuelig.

En harmonisk ejendom som simpelthen skal opleves!

Fakta om boligen
Boligareal: 186 m²
Stue/Vær: 3/6
Kælderstr.: 68 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1911
Energimærke:
Grundstr.: 666 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.000.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.263 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.565 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.410 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Peter R. Nissen

Indehaver, Ejendomsmægler, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Haderslev - Peter R. Nissen
Mobil. 2670 0545
PRN@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

55.670

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.020 kr./md.
Børnehave 1.925 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Erlevhøj 31, 6100 Haderslev

    3.550.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • Starup Kirkevej 26A, 6100 Haderslev

    3.700.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Troldhøj 12, 6100 Haderslev

    3.245.000

    Villa | 7 vær. | 208 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.