• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Superlave driftomkostninger Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning

Troldhøj 12 6100 Haderslev

Villa | 208 m2|7 vær.

Kontantpris 3.245.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.707 kr.

Kun ca. 10 år gammel villa opført til den store familie.

Kun ca. 10 år gammel villa opført til den store familie. Her er hele 5 værelser og et dejligt stort soveværelse. Stor dobbelt carport og 4,8 kw solanlæg. Superlave driftsomkostninger og tilmed en særdeles attraktiv beliggenhed i det nye villakvarter omkring Ejsbølvej og Ejsbøl sø. Nem og sikker skolevej til Sct. Severinskolen og ligeledes kort til indkøb.

Indrettet med entre i vinkel. Fint rummeligt bryggers med flere skabe. Entreen fungerer som fordeling af hele den ene ende af huset der er indrettet med en stor børneafdeling med hele 5 værelser i varierende størrelser. Hertil et stort multirum som alle værelser kan bruge.

Pænt badeværelse med bruseniche og bordarr. med vask.

Flot stort centralt placeret køkkenalrum med loftet ført til kip. Her er skabsinventar fra HTH og gode hvidevarer, herunder et stort gaskomfur med 6 blus og et amerikaner køleskab.

Rummelig lys stue med trægulv og hyggelig brændeovn.

Fra stuen adgang til det store forældresoveværelse, der i kombination med et meget stort badeværelse med kar og bruseniche samt sauna, udgør en hel lille wellness afdeling.

I hele ejendommen er der trolltexlofte der giver en behagelig akustik. På begge sider af huset er der gode store terrasser.

Velbygget stor dobbelt carport tillige med meget stor indbygget udhus/redskabsrum.

Fakta om boligen
Boligareal: 208 m²
Stue/Vær: 1/6
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2010
Energimærke:
Grundstr.: 825 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.245.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.707 kr.
Udbetaling 165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.437 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.688 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Peter R. Nissen

Indehaver, Ejendomsmægler, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Haderslev - Peter R. Nissen
prn@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

55.670

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.020 kr./md.
Børnehave 1.925 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Erlevhøj 31, 6100 Haderslev

    3.550.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • Hiort Lorenzens Vej 16, 6100 Haderslev

    2.945.000

    Villa | 6 vær. | 171 m2

  • Jens Johannsens Vej 8, 6100 Haderslev

    4.000.000

    Villa | 9 vær. | 186 m2

  • Starup Kirkevej 26A, 6100 Haderslev

    3.700.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Erlevvej 73, 6100 Haderslev

    3.145.000

    Villa | 10 vær. | 270 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.