1 / 5
+ 2
Eksklusiv
Kongevej 84, 1. 6300 Gråsten
Villa | 225 m2|6 vær.
Kontantpris
1.650.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.267 kr.
Centralt placeret udlejningsejendom i Gråsten
Med central beliggenhed, stor gårdsplads og gode kvadratmeter. Ejendommen sælges som erhvervsejendom med udlejning. Her er i dag udlejet: værksted i stueplan, én lejlighed på 1. sal og en lejlighed på 2. sal.
I opgangen er fælles vaskerum
Stueplan:
Stort værksted. Gammel butik som idag benyttes som lager. Frokostrum, kontorteknikrum og lagerrum. i alt 147 m2
1. sal
Soveværelse med indb. skabe. Køkken, badeværelse, stor stue og udestue. Her er 1 ekstra værelse
2. Sal
Køkken, stue/spisestue, soveværelse og badeværelse.
Årlig lejeindtægt
Værksted: kr. 65.000 ,-
1 sal: kr. 57.600 ,-
2 sal: kr. 40.800 ,-
Fakta om boligen
Boligareal:
225 m²
Stue/Værelser:
2/4
Kælderstørrelse:
0 m²
Plan:
3 plan
Bygget/Ombygget:
1912/1993
Grundstørrelse:
1652 m²
Energimærke:
Økonomisk overblik
Kontantpris
1.650.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.267 kr.
Udbetaling
85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift
9.815 kr.
Netto ekskl. ejerudgift
7.741 kr.
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Kontakt
Kjeld Faaborg
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten
Tlf. 7465 0933
Om kommunen
INDBYGGERE
74.233
GRUNDSKYLD
13,500‰
KOMMUNESKAT
25,70%
SKOLER
17
BØRNEPASNING
Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
52 m
Indkøb:
258 m
Daginstitution:
866 m
Skole:
429 m
Sport og fritid:
217 m
Sundhed:
876 m
Ladestandere:
266 m
Lynladere:
1,03 km
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Køberkartotek
Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
Læs mere KøberRådgivning
Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Læs mere Formuerådgivning
Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere.
Kontakt os