• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Dagligstue
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Køkken alrum
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Terrasse
  • Panoramaudsigt
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Kær Bygade 38
Kær
6400 Sønderborg

Boligtype Villa
Størrelse 140
Kontantpris 1.345.000
Ejerudgift pr. md. 1.772
  • Boligareal
    140 m²
  • Kælderstr.
    62 m²
  • Stue/Vær
    1/3
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1957/94
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    653 m²
  • Liggetid
    552 dage
  • Prishistorik
    -3,6%

Solid og indbydende murermester villa i 3 plan beliggende i smukke omgivelser på Kær halvø - i cykelafstand til Sønderborg. Så ønsker du at bo i frisk luft nær skov og strand, hvor man nemt finder gode stier, når pulsen skal op og cyklen luftes, så er denne velfungerende villa det helt rigtige valg.

Solid og indbydende murermester villa i 3 plan beliggende i smukke omgivelser på Kær halvø - i cykelafstand til Sønderborg. Så ønsker du at bo i frisk luft nær skov og strand, hvor man nemt finder gode stier, når pulsen skal op og cyklen luftes, så er denne velfungerende villa det helt rigtige valg.

Med få kilometers afstand til Sønderborg på den attraktive Kær Halvø ligger denne rødstensvilla med godt tegltag og nyere tilbygning på 32m2 fra 1994, (stue med godt lysindfald), bygget i forskudt niveau med et samlet veldisponeret bygningsareal på hele 202 kvm incl. god tør og anvendelig kælder. Ejendommen opvarmes billigt via nyere pillefyr fra 2016 i kælderen. Villaen er indrettet med klinkebelagt entre med gulvvarme, lys og pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme, et dejligt stort værelse, flot køkken/ alrum bestående af funktionelt køkken med vinylgulv & klinkelook og et rummelig alrum med et lækkert plankegulv og masser af plads til stort spisebord.

Fra alrummet går man ned ad trappen til en hyggelig forsænket opholdsstue, der byder på et godt lysindfald og en hyggelig brændeovn. Rummeligt stort soveværelse med pænt skabsvæg og pænt trægulv og husets to andre værelser er placeret på første sal med pæne trægulve samt toilet. Ligeledes stor repos, hvor der bl.a. er mulighed for kontorhjørne. Den høje renoverede god kælder på 62 m2 er indrettet med rummeligt bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, et praktisk viktualierum og to flotte regulære disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Fra kælderen er der udgang til boligens have og flotte terrasse.

Grusbelagt indkørsel med tilhørende carport på 18 m2 , et brændeskur i baghaven på 25 m2, der nemt rummer vinterens forbrug af brænde til brændeovnen.

Grunden er omkranset af skøn natur i form af marker, og dejlig græsbelagt have med hyggeligt bålsted og en dejlig sydvendt stor terrasse, hvor man i ro og fred kan nyde solen. Muret garage/udhus på 25m2.

En dejlig familievilla der bør opleves - ring og hør nærmere!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.373
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.995
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.373
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.995

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 17
Antal normalklasser (Antal) 310
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 351
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.345.000
Ejerudgift pr. md. 1.772

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.319
Netto ekskl. ejerudgift 4.762
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Peter Kistrup

Estate Peter Kistrup - Sønderborg

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Peter

7443 4110

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.