• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor lade på 176 m2 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Rufasvej 2
Avnbøl
6400 Sønderborg

Boligtype Villa
Størrelse 302
Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.957
  • Boligareal
    302 m²
  • Kælderstr.
    40 m²
  • Rum
    2/7
  • Plan
    4 plan
  • Bygget/Ombygget
    1900/80
  • Energimærke
    G
  • Grundstr.
    2456 m²
  • Liggetid
    378 dage
  • Prishistorik
    -25,1%

Præsentabel tidligere stationsbygning

Stor rummelig bolig med udsigt over marker, sælges denne tidligere stationsbygning, der i dag benyttes som privatbolig. Ejendommen er løbende renoveret og indeholder flere gode detaljer, såsom et stort køkken/alrum og stort lyst badeværelse og lys entre. Stue på 1 sal med flot udsigt. Huset er beliggende i Avnbøl, én landsby med aktivt samfund, hvor der er masser af aktiviteter på byens tidligere skole. Se mere på: http://bakkensbro.wixsite.com/bakkensbro/home

Få kilometer herfra er der friskole i Blans med børneunivers. Se mere på: http://www.eckersberg-friskole.dk/. Alternativt er der skolebus til folkeskole med overbygning i Vester Sottrup.

Indretning: Stor entre, hvorfra du har adgang til flere af underetagens rum. Badeværelse med toilet og spabad. Stort åbent køkken/alrum med god skabs- og bordplads. I alrummet er her en hyggelig pejseindsats, udgang til flisebelagt terrasse, samt god plads til spisebords møblement. Fra alrummet er der trappe til 1 sal. Fra hall er der adgang til bryggers med mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter. Rummeligt værelse. Gæstetoilet. Samt stort opholdsrum/gildesal. Fra husets originale trapperum, er der trappe til kælderplan, 1 sal, samt 2 sal.

1 sal: stue. Fordelingsgang til 3 værelser, samt en stor stue med brændeovn og trappenedgang til køkken/alrummet. Der er et seperat rum fra trappeopgang, som bruges som stort isoleret depotrum. Fra stue er der ligeledes udgang til taget på underetagen, hvilket kunne blive til en rigtig lækker tagterrasse.

2 sal: lille køkken, soveværelse og et badeværelse, samt et stort uudnyttet loftsrum. Fra soveværelset er der skøn udsigt over de bagvedliggende marker. (2. sal trænger til renovering)

Kælder: I kælder er der 2 rum, hvor husets varmekilde er placeret.

Til huset hører: Stor lade på 176 m2, med stor el port samt en garage i laden. Fra laden er der udgang til en stor have, hovedsageligt udlagt i græs, med enkelte bede, samt en stor flisebelagt terrasse i forbindelse med køkken/alrum.

Køber bør for at nedbringe varmeudgiften, installere et nyt træpillefyr i kælderen. Der er et ældre træpillefyr i kælderen samt oliefyr.

Bemærk at boligen har slitage og trænger til en gennemgående opdatering

En ejendom med rigtige mange muligheder, der skal ses!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 308
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 342
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.957

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.670
Netto ekskl. ejerudgift 3.197
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kjeld Faaborg

Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
  Kontaktkort

Ring til Kjeld

7465 0933

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: