• Set fra vejen
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn rummelig villa i Boldesager Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Altan Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • Kælderplan
  • 1. sal
  • Hems
  • Plantegning
16. nov
Åbent hus med tilmelding
lørdag d. 16. november Kl. 11:00 - 12:00 Tilmeld

Baldursgade 105
6700 Esbjerg

Boligtype Villa
Størrelse 133
Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.886
  • Boligareal
    133 m²
  • Kælderstr.
    79 m²
  • Rum
    1/4
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1957
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    936 m²
  • Liggetid
    28 dage
  • Prishistorik
    0%

Murermestervilla på blind vej i det attraktive Boldesager

Leder I efter en rummelig villa, hvor børnene kan vokse op i skønne og trygge rammer, mens hverdagen bliver nem at planlægge, fordi beliggenheden tilbyder alle bekvemmeligheder nær jeres bolig? Så kig her på Baldursgade 105 i Esbjerg.

I bosætter jer i Boldesager, som er en af byens mest attraktive områder med skole og daginstitution i gåafstand, ligesom der er flere dagligvarebutikker i nærheden samt en herlig kort afstand til midtbyen.

Murermestervilla i tre plan med en tør, høj kælder, der er løbende renoveret med blandt andet lavenergivinduer i mahogni fra 2002, engoberet tegltag fra 2004, mens man senere i 2010 skiftede køkkenet ud til et nyt HTH i klassisk hvid og med gulvvarme. Slutteligt er badeværelset på første sal renoveret i 2014.

Rundturen starter i stueplan i det tidløse og lyse køkken, som har udgang til den store terrasse og ligger i forbindelse med en hyggelig og igen dejligt lys spisestue. Herfra fører en dobbeltdør ind i den store, lyse stue, hvor den stemningsskabende brændeovn komplementerer rummet. Etagen afrundes med et gæstetoilet. På 1.sal bliver I præsenteret for hele fire værelser og et pænt badeværelse med niche og gulvvarme. Det ene er oplagt som forældresoveværelse, da der er walk-in-closet samt udgang til en vidunderlig syd-/vestvendt tagterrasse. Desuden er der en praktisk hems. Endeligt er der den dejlige kælder med fin loftshøjde og gulvvarme i alle rum! Her er der praktisk vaskerum, badeværelse med bruseniche og hele 4 fire disponible rum, blandt andet et meget stort og 2 sammenhængende rum, som vil være oplagt til familien med et par teenagebørn.

Udenfor imponerer den lukkede have med en solvendt, ophøjet terrasse. Haven beskrives bedst som en nydehave fremfor en ydehave, da I faktisk får endnu en solkrog i bagerst i haven, hvor loungemøblerne venter, og resten af haven primært er anlagt som græsplæne. Ved boligen finder I også et flisebelagt areal med plads til parkering af flere biler, og så er her et cykelskur samt et redskabsskur med to rum.

Det bør også nævnes, at her er lavet kloakseparering for godt fem år siden.

Kontakt os for en fremvisning af denne skønne villa!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 25,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 534
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.218
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.886

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.664
Netto ekskl. ejerudgift 12.808
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kenn Hansen

Estate Robin Thybo - Esbjerg

Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Kenn

7518 1200

2445 6777

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: