• Butikslokale
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Kontor
  • Kontor m møderum
  • Køkken
  • Dagligstue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Solid ejendom m. central beliggenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Butikslokale
  • Set fra vejen Set fra vejen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Kontor
  • Kontor m møderum
  • Køkken
  • Dagligstue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Ny pris

Arnbjerggade 2 A
6800 Varde

Boligtype Villa
Størrelse 90
Kontantpris 1.198.000
Ejerudgift pr. md. 1.835
  • Boligareal
    90 m²
  • Kælderstr.
    20 m²
  • Rum
    1/4
  • Bygget/Ombygget
    1966
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    270 m²
  • Liggetid
    654 dage
  • Prishistorik
    0%

En af det få !

Nu sælger Gus! - hans bolig/erhvervs ejendom i Arnbjerggade, - som du jo nok kender!

Boligen er løbende pænt vedligeholdt og fremstår med pæne vandskurede facader (står klar til evt. maling) og næsten alle vinduer er skiftet. Seneste projekt som ikke er helt er afsluttet, - er de 90 m² bolig på første sal, som er med synlige hanbånd, troltex, 5 velux vinduer og lofter til kip. Samlet etage areal udgør 225 m²

Erhvervsdelen indeholder i stue etagen, stort showroom (tidligere fotostudie) kan indrettes anderledes og til mange andre formål, stort kontor, køkken, mellem gang og 2 fine gæste toiletter.

Adgang til første sal via meget bred trappe indeholdende: stor stue i åben forbindelse med køkken, soveværelse og badeværelse som ikke er helt afsluttet.

Rammerne for den som ønsker masser af plads og udfoldelses muligheder er særdels gode. Den lille erhvervsdrivende som ønsker at kombinere arbejde og bolig i ét - har selv sagt alle muligheder!

Ejendommen er beliggende i boliggård i Vardes bymidte og der forefindes gode parkeringsmuligheder bag bygningen på Arnbjerggade. Der mangler en have, men mon ikke Arnbjergparken og Varde å som ligger godt 150 meter der fra, - er én passende erstatning.

Bemærk den meget fine Energi karakter - der fortæller lidt om de gode isoleringsforhold. Boligen kan overtages med kort varsel.

Indvendige billeder er på vej.

Ring for fremvisning eller u forpligtigende snak omkring villaen med erhverv.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 247
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 254
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.198.000
Ejerudgift pr. md. 1.835

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.795
Netto ekskl. ejerudgift 4.273
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Helge Larsen

Estate Varde - Helge Larsen

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Køberrådgiver m/ tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit.
  Kontaktkort

Ring til Helge

7522 2900

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: