• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

204 m² yderst velholdt villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Søndervænget 66
6870 Ølgod

Boligtype Villa
Størrelse 204
Kontantpris 1.765.000
Ejerudgift pr. md. 2.053
  • Boligareal
    204 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/4
  • Bygget/Ombygget
    1975/87
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    774 m²
  • Liggetid
    135 dage
  • Prishistorik
    -3,3%

Spændende og rigtig dejlig villa i i attraktivt område

Fra vejen et nydeligt og almindeligt parcelhus fra 70érne - men du bliver overrasket… Nu udbydes yderst velholdt og indbydende villa, der er perfekt for børnefamilien, hvor plads og rummelighed i et børnevenligt område er øverst på ønskelisten. Villaen er oprindelig opført i 1975, men er i 1987 om og tilbygget og fremstår i dag, som en moderne villa med vandskurede vægge, flotte detaljer og en god tråd i materialevalgene. Du får store, lyse opholdsrum, gulvvarme i næsten hele huset og 4 værelser. Gode rammer til Jeres liv de næste mange år og en nutidig planløsning med et væld af muligheder for en familie i dagligdagen. Villaen er løbende renoveret og opgraderet. Bl.a. er alle vinduer/døre udskiftet, værelser mod vest er etableret i 2016 og senest er køkken og baggang renoveret i 2019.

I tilknytning til huset får du 25 m² garage med redskabsrum og med plads til bil, barnevogn og cykler. Huset er desuden udstyret med solcelleanlæg, så el udgiften er minimal og varmeudgiften kan reduceres ved brug af brændeovnen.

Der indbydes til udeliv på husets store fliseterrasse, som strækker sig omkring huset med flot anlagte flisearealer. Den vestvendte have et kapitel for sig. Helt ugeneret og med et bredt beplantningsbælte mod vest. Her nydes eftermiddags- og aftensolen og når duggen falder trækker man ind under den hyggelige overdækkede terrasse.

Villaen byder på bryggers med skabsarrangement med vask og installation for vaskemaskine og tørretumbler. Soveværelse med tilhørende walk-in-closet samt stort lyst badeværelse med bruseniche og dobbelt håndvask. Flot og funktionelt køkken i åben forbindelse med alrummet med plads til et stort spisebord. Via franske døre adgang til opholdsstue med lyse trægulve og med masser af plads til både store og små. Her er desuden brændeovn og om sommeren slår man dørene op til den dejlige, sydvendte terrasse og nyder middagen under åben himmel. Endvidere fordelingsgang med udgang til den overdækkede terrasse og adgang til 2 store værelser. Endvidere byder huset på entre med gæstewc samt endnu et godt værelse/kontor.

Gode stisystemer bringer børnene sikkert til skole og fritidsaktiviteter eller indkøb omkring bymidten. Ejendommen ligger også ganske tæt på dejlige grønne arealer, når hunden skal luftes.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 247
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 254
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.765.000
Ejerudgift pr. md. 2.053

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.197
Netto ekskl. ejerudgift 6.294
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Helge Larsen

Estate Varde - Helge Larsen

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Køberrådgiver m/ tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit.
  Kontaktkort

Ring til Helge

7522 2900

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: