Mindre villa med kælder, højt beliggende med kig til fjorden og panorama udsigt over området mod syd og vest.

Højt, i området ved 2. tunnel i attraktivt og kuperet terræn i Bredballe, med kig til fjorden og panorama udsigt over området mod syd og vest, er denne mindre villa med kælder/underetage beliggende.

Villaen ligger blot et øjebliks gang fra skoven, tæt på skolen og med gå-afstand til fjorden. De store friarealer i Bredballe Villapark med bl.a. dyrefold, kælkebakker og hundeskov, nås via områdets stisystemer.

I stueplan er villaen indrettet med vindfang med trappe til underetage/kælder, entre med garderobe, køkken med elementer i "soft lud", spiseplads m.v., stor lys opholdsstue med udgang til stor overdækket terrasse, værelse/kontor samt badeværelse med brus, lyse klinker og vask nedfældet i bord med skabe. Kælderen/underetagen består af lyst badeværelse med brusekabine, disp. rum/kontor, viktualierum, bryggers med vask nedfældet i bord med skabe m.v. samt værksted. Fra kælderen er der udgang i terræn.

Endvidere garage samt hyggelig opvokset have.

Villaen opvarmes med varmepumpe, luft til vand, som netop er installeret i efteråret 2022.

En ejendom med masser af muligheder og stort potentiale.