Rustik arkitekttegnet villa, attraktivt belig. tæt v. skov og fjord.

Utraditionel, rustik og arkitekttegnet villa i 2 plan + uudnyttet tagetage på 80 kvm., opført i gode gedigne materialer og god håndværksmæssig kvalitet og attraktivt beliggende i den gl. del af Bredballe med udsigt til fjorden og skovene omkring Munkebjerg, Villaen er opført i flotte håndstrøgne sten og tækket med nyt stråtag mod nord og syd i 2020, mens øvrige sider er skiftet i 2007. Her er rå mure og vandskurede vægge mange steder, murede nicher og søjler, teglstensgulve m.m.m. Villaen er i stueplan indrettet med entre med adgang til lækkert gæstetoilet/bad med bruseniche, væghængt toilet, granitvask og bord nedfældet i hvide skuffer m.v., opmuret køkken med elementer i hvidpigmenteret fyr, bordplader i granit m.v. i åben forbindelse med spisestue med udgang til flisebelagt terrasse med murede læ-mure samt åben forbindelse til pejsestue med brændeovn og udgang til terrassen. Fra pejsestuen er der ligeledes åben forbindelse til opholdsstue. Endvidere soveværelse med skabe, børneværelse samt mellemgang med udgang til østvendt overdækket terrasse. Fra terrassen mod spisestuen er der adgang til stor overdækket terrasse med lofter til kip, ovenlys og store lyse klinker på gulv. Her er alle muligheder for et godt udekøkken. Underetagen består af hall m. murstensgulv, garderobe og trappe til stueetagen, 2 værelser, badeværelse med lyse klinker og brus, viktualierum, vaskerum/bryggers med vask nedfældet i bord, skabsrum, værksted med brændeovn og disp. rum m.v. Endvidere uudnyttet tagetage på 80 kvm., som evt. kan anvendes til atelier eller lign.Desuden hører til villaen carport og udhus samt skøn opvokset og helt ugeneret have med gode flise- og terrassepartier. Der er installeret genvex/varmepumpe til opvarmning af vand.