• Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Indgangsparti
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Aktivitetsrum
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Præsentabel arkitekttegnet villa. Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Indgangsparti
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Aktivitetsrum
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Højstrupvej 46
Bredballe
7120 Vejle Øst

Boligtype Villa
Størrelse 183
Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
  • Boligareal
    183 m²
  • Kælderstr.
    48 m²
  • Rum
    2/5
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    2000
  • Energimærke
    B
  • Grundstr.
    1156 m²

Super lækker gennemmuret villa, meget attraktivt belig. med uhindret panoarmaudsigt til fjorden.

Højt, i attraktivt og roligt område ved 3. tunnel i den gl. del af Bredballe, med helt unik panoramaudsigt til fjorden, indsejlingen og skovene omkring Munkebjerg, er denne præsentable arkitekttegnede villa, beliggende. Villaen fremstår med flot vandskuret facade, tag i listetækket tagpap, mahogni vinduer m.v. og er opført i gode gedigne materialer og god håndværksmæssig kvalitet. Området er kuperet og ligger i gå-afstand til fjorden med god børnevenlig badestrand og kun få minutters gang fra Panoramaskoven og store friarealer med dyrefold, kælkebakker m.v. Villaen er opført i 2000, men er i 2016/17 renoveret med bl.a. nyt køkken, 2 nye badeværelser, nyt bryggers, der er etableret varmepumpe (luft til vand) og genvex, nye flotte klinkegulve m.m.m. Her er gulvvarme overalt, vandskurede vægge, fuldspartlede gipslofter (i stueetagen til kip og med Rockfon), flotte træ- og klinkegulve overalt m.m.m. De store vinduespartier, hjørnevinduerne og åbningen mellem etagerne, er medvirkende til meget flotte lysvirkninger og lysindfald gennem hele huset, ligesom der fra alle opholdsrum er panoramaudsigt til fjorden. Villaen er indrettet med hall m. garderobe, store koksgrå klinker på gulv og trappe til stueetagen som består af super lækkert køkken med hvide skuffeelementer fra Svane, bordplader i Corian, armaturer fra Vola, cooker m.v. og med åben forbindelse til spiseplads med udgang til to øst vendte terrasser i hårdt træ, heraf den ene overdækket. Fra køkkenet er der ligeledes åben forbindelse til spisestue med flot opmuret pejseparti med glasindsats (kan nydes fra både spise- og opholdsstue), udgang til stor sydvest vendt træterrasse med opmuret pejseparti og åben forbindelse til opholdsstue. Endvidere sep. forældreafdl. bestående af soveværelse med adgang til walk-in closet med glaslåger og eget badeværelse med bruseniche, væghængt toilet, vask nedfældet i skuffeelementer fra Svane og bordplade i Corian. Underetagen består af mellemgang/aktivitetsrum m. skabsvæg og udgang til have, 4 gode børneværelser, alle med panoramaudsigt til fjorden, lækkert badeværelse med bruseniche, vask nedfældet i skuffer fra Svane, bordplade i Corian, Vola armaturer m.v., lækkert bryggers med hvide skuffer fra Svane, bordplade i Corian m.v. samt disp. rum. Alt fremtræder pænt og meget velholdt. Desuden dobb. carport med redskabsrum og lille vinrum samt hyggelig meget velanlagt have med bl.a. gode terrasser, skøn rosenhave, anlagt i terrasser, drivhus m.v. I nærområdet findes mindre fællesarealer med bl.a. lille boldbane med mål m.v. Fin tilstandsrapport og lavt energiforbrug. Villaen sælges som dødsbo.

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,4
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,750

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.325
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.890
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.325
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.890

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 441
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 415
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 25,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Kontakt

Else Borgvardt

Estate Else Borgvardt - Bredballe

Ejendomsmægler
  Kontaktkort

Ring til Else

7580 6070

2125 2310

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: