• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Roligt område med stisystemer til skolen Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Koldkilde 95
8520 Lystrup

Boligtype Rækkehus
Størrelse 152
Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.233
  • Boligareal
    152 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/4
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    2014
  • Energimærke
    A2015
  • Grundstr.
    215 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    127 dage

Stilren og indflytningsklar rækkevilla, med særdeles attraktiv beliggenhed

Leder I efter en 100 % indflytningsklar og flot opført bolig, hvor børnene trygt kan færdes på de omkringliggende stisystemer og desuden gøre brug af de mange grønne områder lige i nærheden. Her får I en yderst velbeliggende rækkevilla, med gennemgående flotte og kvalitetsbevidste løsninger.

Boligen er opført i 2014 i et flot kubistisk udtryk og med fokus på gode materialer i samtlige aspekter af boligen. Her får I 152 velholdte kvm og 4 gode værelser, samt et dejligt kig over området fra 1. sal. Her er desuden truffet en lang række kvalitetsbevidste tilvalg, bl.a.: ovenlysvindue over trappe og på badeværelse på 1. sal, Unidrain i badet, genanvendelsesanlæg, HTH inventar i køkken og skab i bryggers og på 1. sal samt et generelt tidløst udtryk i form af glatte, hvide vægge og lofter.

Indretning: Boligen byder på en optimal indretning med gode, lyse rum og egen parkering. Kom med ind gennem den pæne entré, hvorfra I har adgang til toilet samt stort bryggers med skabsplads og vaske-, tørrefaciliteter. De store klinker står i flot kontrast til de hvide, glatte lofter og vægge, og I kan allerede her fornemme den flotte, tidløse stil i boligen. Alrummet er uden tvivl boligens hjerte. Et lyst og indbydende rum, hvor I kan se frem til at trylle i det lækre HTH køkken og gøre brug af de gode gode løsninger, bl.a. sokkelskufferne. Her er en god opdeling af stue og køkken/alrum, og de store vinduespartier fra begge områder kaster et skønt lysindfald ind i rummet.

1. sal er bestående af hele 4 gode værelser, alle med god størrelse. Hertil stort badeværelse i samme flotte stil som toilettet i stueplan. Ovenlysvinduerne sikrer her et godt lysindfald og en god fornemmelse af rummelighed.

Haven er overskuelig, og vender godt for solen. Hertil skur og carport.

Område: Rækkevillaen er beliggende i roligt og attraktivt område, hvor I ganske ugeneret kan benytte jer af de skønne naturområder og børnevenlige stisystemer, der er finde omkring boligen. I har kort afstand til både skole og daginstitution, og kan klare indkøbene i Lystrup samt hoppe på letbanen til bl.a. Aarhus C og Skejby.

Her behøver I ikke bekymre jer om vedligehold - en utrolig flot og optimalt indrettet bolig, med attraktiv og børnevenlig beliggenhed!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.233

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.683
Netto ekskl. ejerudgift 10.969
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Thomas Hansen

Estate Jakob Brandstrup Aps - Lystrup

Partner
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Thomas

8610 2828

8110 2828

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: