• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Dejligt område for især børnefamilier Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Koldkilde 121
Elev
8520 Lystrup

Boligtype Rækkehus
Størrelse 152
Kontantpris 3.149.000
Ejerudgift pr. md. 2.341
  • Boligareal
    152 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/4
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    2014
  • Energimærke
    A2010
  • Grundstr.
    289 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    37 dage

Velindrettet og flot opført rækkevilla, beliggende i attraktivt område

På Koldkilde 121 kommer I til at bo i et særdeles attraktivt og familievenligt område. Her kan I let tage børnene med på den gode legeplads ca. 50 meter fra baghaven, mens I blot er 10-15 minutter fra Aarhus By. På vænget er I omgivet af de gode stisystemer, der tager jer sikkert rundt i byen, til bl.a. skole, daginstitution og legekammerater, mens I har kort afstand til både letbanen og de pragtfulde grønne områder i nærheden. Et utrolig dejligt og ganske ugeneret område, der især tilgodeser børnefamilier.

Boligen er flot opført og byder på en lang række gode løsninger. Desuden helt indflytningsklar og med en optimal planløsning, bestående af to flotte plan; den gode værelsesafdeling på 1. salen samt et lækkert køkken/alrum og stue i stueplan, med udsigt ud i det grønne. Herfra er der yderligere udgang til den solrige terrasse, som indbyder til mange gode stunder udendørs, i en have, der er let at holde og har en god størrelse.

Boligen er opført med gennemgående lækre materialer og gode tilvalg. Her kan bl.a. nævnes Genvex anlæg, ovenlysvindue på badeværelset, ekstra skabsplads i køkkenet, dobbelt indkørsel og en gennemgående høj kvalitet i materialer og løsninger.

Indretning: Fra den indbydende entré har I god plads til at komme af med sko og overtøj, mens der i det separate bryggers er god plads til at klare de daglige gøremål ifm. tøjvask, desuden med rigelig opbevaringsplads.

Det store køkken/alrum og stue er et fantastisk rum for familien at samles, med en naturlig opdeling af det lækre samtalekøkken og den afslappende stueafdeling. I alrummet har I god plads til spiseområde og en skøn mulighed for at indrette jer med en kontorplads eller et legehjørne under trappen til 1. sal. Hertil flot gæstetoilet.

1. sal er bestående af 4 gode værelser samt stort badeværelse. Tilhørende boligen er egen carport og redskabsskur.

Rækkevillaen henvender sig især til børnefamilier og unge par. Her får I en fantastisk beliggenhed med godt naboskab samt en skøn, velindrettet bolig med et minimalt vedligehold og lyse leverum til hele familien, både ude og inde.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.149.000
Ejerudgift pr. md. 2.341

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.425
Netto ekskl. ejerudgift 11.133
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jakob Brandstrup

Estate Jakob Brandstrup Aps - Lystrup

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
  Kontaktkort

Ring til Jakob

8610 2828

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: