• Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Kontor
  • Mellemgang
  • Område
  • Område
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Byhus med sjæl & charme Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Kontor
  • Mellemgang
  • Område
  • Område
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Smedebakken 13
8530 Hjortshøj

Boligtype Villa
Størrelse 120
Kontantpris 2.699.000
Ejerudgift pr. md. 2.180
  • Boligareal
    120 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/3
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1877/68
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    512 m²
  • Liggetid
    156 dage
  • Prishistorik
    -3,6%

Charmerende byhus med fantastisk og naturskøn beliggenhed

Attraktiv beliggenhed, fantastisk udsigt og et utrolig charmerende byhus der bare skal opleves. Vi har sjældent set en mere idyllisk og unik beliggenhed i Hjortshøj. Velkommen til Smedebakken!

Indretning:

Velkommen indenfor i dette byhus, der emmer af sjæl og charme.

I bliver mødt af det hyggelige køkken/alrum, hvor I kan se frem til at kokkerere i det rummelige køkken med både god skabs- og bordplads. Fra alrummet fører trappen jer op til den store opholdsstue, hvor I med det samme bliver draget mod den store vinduesvæg. Herfra kan I nyde det smukke kig over haven samt den frodige eng der grænser op til haven. Stuen er med gulvvarme, loft til kip og smukke åbne hanebånd; det er et skønt, lyst og meget indbydende leverum.

Fra stuen er der adgang til et værelse. Villaens øvrige værelser tilgås fra alrummet, her finder I et godt regulært værelse samt et stort soveværelse med udgang til terrassen.

Boligen byder yderligere på en meget anvendelig tilbygning, med udgang til haven, der f.eks. kan bruges til multirum, atelier eller noget helt tredje; kun fantasien sætter grænser. Derudover et anvendeligt bryggers samt badeværelse med gulvvarme.

Udendøre får I en skøn, stor og solrig have, hvor I kan opholde Jer ganske ugeneret. I kan se frem til at indfinde jer på den store flisebelagte terrasse, og nyde det dejlige kig over både have og eng. Ud over den naturskønne udsigt, kan I fra haven også nyde synet af Hjortshøjs smukke kirketårn. Til boligen hører en carport med tilhørende skur.

Området:

Hjortshøj er kendetegnet ved fællesskab, mangfoldighed og rummelighed. I kommer til at bo i en utrolig hyggelig og attraktiv by, der er omkranset af marker og skøn natur. Hjortshøj byder på en fantastisk landsbystemning og et stærkt lokalsamfund, hvor I finder aktiviteter for både store og små, herunder flere årlige arrangementer, der er med til at samle hele byen. Der er under 5 min. til både Virup Skolen samt indkøb. Institution og offentlig transport findes blot et stenkast fra ejendommen. Motorvejsnettet kommer I til på mindre end 5 minutter, og der er kun ca. 20 minutters kørsel til Aarhus C. Alt i alt en fantastisk by, med en lige så fantastisk beliggenhed på landet, og alligevel tæt på storbyen!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.699.000
Ejerudgift pr. md. 2.180

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.027
Netto ekskl. ejerudgift 9.697
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jakob Brandstrup

Estate Jakob Brandstrup Aps - Lystrup

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
  Kontaktkort

Ring til Jakob

8610 2828

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: