• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Forstue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn landejendom med stilfuld bolig Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Forstue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Virksundvej 56
Kvols
8831 Løgstrup

Boligtype Landejendom
Størrelse 209
Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.710
  • Boligareal
    209 m²
  • Kælderstr.
    20 m²
  • Rum
    2/5
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1927
  • Energimærke
    F
  • Grundstr.
    3137 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    137 dage

Charmerende rødstensbolig på stor grund i hyggelig landsby ved fjorden

Se en flot præsentation af boligen

Velkommen til Kvols og denne særlige ejendom i kanten af byen og med gåafstand til fjorden.

Det gamle flotte stuehus i røde mursten med fine detaljer som gesimser og pudset bindingsværk i kvist, sprossede vinduer osv. byder dig velkommen. Du træder ind i stor entré med adgang til de tre stuer en suité med originale dobbelte fløjdøre, fine gl. Pitch pine trægulve, der løber i hele stueplan - hvor der ikke er klinker. Fra spisestuen er der åbent til forstue med fin gammel trappe til 1. sal, åbning til køkken i landlig stil (mørke fronter med en klinke-bordplade) samt udgang til skønneste stor og lækker træterrasse med overblik over haven. Endvidere i stueplan er gæstebadeværelse med vaskemaskine og indgang med trappe til kælder.

Husets 1. sal er veldisponeret med dejligt badeværelse i grå nuancer med både kar og brus, stort soveværelse i kvisten, samt tre gode værelser og repos med godt lysindfald fra de to veluxvinduer. Særligt skal nævnes højt til loftet i stueplan samt synlige hanebånd på 1. sal. Meget charmerende!

Plastvinduer, fuldmuret gavle og murstensgesims gør at du slipper for udvendigt malerarbejde.

Boligen er løbende renoveret med bl.a. kondenserende gasfyr fra 2012, nyere kloak, vinduer fra 1999, køkken og bad fra ca. 2004.

Endvidere er godt udhus med plads til bil, værksted eller måske et par geder - hvad tænker du?

Haven er indrettet så den kan bruges af hele familien - hygge ved bålpladsen og nyd den sidste solstråle, gode græsarealer til leg eller måske mindre dyr og den nyetablerede "gårdhave" med plads til grillhygge ol. Og på østsiden af boligen kan morgen- og eftermiddagssolen nydes i fulde drag på den skønne store træterrasse.

Kvols er en lille landsby beliggende i kanten af Hjarbæk Fjord med kort afstand til hovedvej 26 (Viborg - Skive). Der er et rigt foreningsliv - der afholder forskellige arrangementer såsom; fællesspisning, foredrag ol. i byens forsamlingshus. Byen har egen havn med plads til din båd, så du kan slappe af på fjorden eller du kan tage vandreskoene på og gå en tur langs vandet eller på en af de mange ruter rundt i kuperet terræn byen er omgivet af.

For indkøb og skole (via skolebus) er der kun 4 km til Løgstrup. Ca. 10 km til Viborg eller 20 km til Skive.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 475
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.710

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.940
Netto ekskl. ejerudgift 5.281
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Inge Marie Munk

Estate Inge Marie Munk - Viborg

Indehaver, Juridisk konsulent
Ejendomsmægler & Valuar MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Inge Marie

8725 4145

4019 9145

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: