• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Charmerende murstensvilla Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Fælledvej 11
8870 Langå

Boligtype Villa
Størrelse 77
Kontantpris 945.000
Ejerudgift pr. md. 1.371
  • Boligareal
    77 m²
  • Kælderstr.
    77 m²
  • Stue/Vær
    1/1
  • Bygget/Ombygget
    1953
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    705 m²
  • Liggetid
    19 dage
  • Prishistorik
    0%

RUMMELIG TOPLANSVILLA MED LUKKET HAVE

RUMMELIG TOPLANSVILLA MED LUKKET HAVE

Denne charmerende murstensvilla råder over en veldisponeret planløsning med plads til børnefamilien. Huset fra 1953 er løbende vedligeholdt og istandsat i en tidløs indretning, hvor lyse materialer dominerer udtrykket. Ejendommens lukkede have tilbyder desuden et velplejet plantedække samt en vestvendt terrasse indrammet af tre udhuse, der giver mange brugsmuligheder.

Boligens 154 kvadratmeter er fordelt på to etager. Husets nuværende ejere har igangsat en modernisering af kælderetagen, hvorfor der er mulighed for at sætte sit eget præg. Her er der købt rå materialer til et nyt gulv, gipsplader til en reetablering af værelsesfordelingen og diverse redskaber, der gør projektet nemt at færdiggøre. Rundt om huset er der lagt dræn i to lag, hvilket giver en tør kælder året rundt. Kloakeringen af kælderen giver anledning til at bygge et badeværelse med det nyindkøbte udstyr. Alle materialer, der skal bruges til underetagens istandsættelse, følger med huset.

Stueetagen er allerede istandsat, hvor loftet også er isoleret. Foruden underetagens mange disponible rum, findes der i overetagens et stort værelse. En anden fordel er husets store opholdsrum, hvor den hyggelige stue med pejs står i åben kombination med den lyse spisestue. Også villaens køkken er bygget med funktionaliteten for øje, hvor de lødige materialer udgør et solidt fundament til en ny indretning. På samme måde har badeværelset med separat brusekabine alle praktiske elementer, der med fordel kan moderniseres. Huset har desuden for fem år siden fået en ny varmeveksler til fjernvarmeanlægget.

Fra boligen er der under 500 meter til Langås bymidte. Dette giver kort gåafstand til hverdagens indkøb, den lokale skole og daginstitution samt kvarterets idrætsklub. Efter en spadseretur på 10 minutter rammer man Gudenåens betagende naturomgivelser - og der er samme korte afstand til Langå St., hvor både bus og tog kan føre jer hurtigt til Randers.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,8
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.644
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.669
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.669

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 372
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 436
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 945.000
Ejerudgift pr. md. 1.371

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.765
Netto ekskl. ejerudgift 3.362
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Rasmus Moeskær

Estate Randers

Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Rasmus

8640 8960

2048 7853

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.