• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
150 etagemeter Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Mariagervej 85 8920 Randers NV

Villa | 100 m2|4 vær.

Kontantpris 1.345.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.070 kr.

Indflytningsklar villa centralt i Randers

Der er løbende lagt kræfter i renoveringen af den fine 30'er-villa på Mariagervej 85, så det er et godt førstehåndsindtryk, der møder jer, når I ankommer til adressen. En elektrisk låge åbner op til ejendommen, hvor I får en solrig, aflukket have, en garage og selve villaen, som står med vinduer og døre fra 2018.

De velholdte rammer fortsætter indendøre, hvor der venter jer to etager, der samlet set giver jer 150 etagemeter, og de fordeler sig over et lyst stueplan og en indbydende underetage - og I vil bemærke, at I slet ikke hører noget til vejen ude foran. Starter I nedenunder, møder I en pæn etage, der blev renoveret i starten af 2020; der blev bl.a. lagt nye gulve, og så blev der anlagt omfangsdræn og ny kloak. Takket være den flotte stand vil etagen fungere som en direkte forlængelse af boligen ovenpå. I får et nydeligt badeværelse samt fire disponible rum, hvoraf det ene udgør et perfekt fitnesslokale. Er I eksempelvis en ung børnefamilie, der her finder hjem, vil I måske også på sigt se muligheder I at indrette en teenageafdeling.

Der er tænkt over detaljerne i forbindelse med husets løbende istandsættelse, og I vil eksempelvis sætte pris på, hvordan samtlige armaturer er udstyret med sensorer, mens toiletterne på begge badeværelser er vandbesparende. I får et badeværelse på hver etage, og i stueplan suppleres det blandt andet af et værelse og et stilrent køkken, der i 2019 blev opdateret med alt fra nye bordplader til nye hårde hvidevarer. Det hele bindes sammen af stuen, som giver jer et naturligt opholdsrum med et skønt lysindfald, og herfra kan I bevæge jer ud i udestuen og direkte videre ud på den vestvendte aftenterrasse.

Som prikken over i'et kommer den centrale beliggenhed, der giver jer gåafstand til alle de daglige gøremål; heriblandt skole, fritidsaktiviteter, pasningstilbud, indkøbsmuligheder, spisesteder og specialbutikker. Der er heller ikke mere end ti minutter på cykel til centrum.

Velkommen!

Fakta om boligen
Boligareal: 100 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 50 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1933
Energimærke:
Grundstr.: 899 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.345.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.070 kr.
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.575 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.867 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Mikkel Johnsen

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Randers
Mobil. 4046 1653
JO@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

97.805

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.735 kr./md.
Børnehave 1.691 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Asavænget 45, 8920 Randers NV

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 103 m2

  • Gl. Hobrovej 73, 8920 Randers NV

    1.589.500

    Villa | 4 vær. | 99 m2

  • Borup Byvej 120, 8920 Randers NV

    1.148.000

    Villa | 4 vær. | 101 m2

  • Rønnebærvej 13, 8920 Randers NV

    1.325.000

    Villa | 4 vær. | 96 m2

  • Nordvestvej 37B, 8920 Randers NV

    1.195.000

    Villa | 5 vær. | 105 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.