• Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Toilet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Totalistandsat familievilla Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Toilet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ole Rømers Vej 3 8920 Randers NV

Villa | 252 m2|8 vær.

Kontantpris 3.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.871 kr.

TOTALRENOVERET FAMILIEVILLA - LYS OG INDBYDENDE

Nu kan I overtage nøglerne til denne villa, der oprindeligt er arkitekttegnet i 1967. I 2016 blev stueplan og første sal totalrenoveret, mens kælderen blev istandsat i 2020, og I får på den måde et topmoderne hjem med gulvvarme i hele stueetagen. I kan se frem til et køkken-alrum, hvor loft til kip og ovenlysvinduerne bidrager til en indbydende atmosfære med et dejligt lysindfald. En trappe fører op til en hems, mens alrummet også ligger i åben forbindelse med en stue, og akustiklofterne sikrer, at lyden er behagelig overalt. Desuden kan I via en skydedør træde direkte ud på terrassen. Køkkenet er - som resten af boligens inventar - i et stilrent design fra Svane med skuffeplads, og de hårde hvidevarer er fra Siemens. Stueplan består dertil af en møblerbar entré, der giver adgang til et værelse med walk-in samt et lækkert badeværelse. Første sal byder på charmerende detaljer såsom synlige bjælker, og etagen fordeler sig på en opholdsstue, to værelser og et gæstetoilet. Husets anvendelige kælder er udstyret med disponible rum, endnu et badeværelse samt en opholdsstue med bar.

Med denne ejendom får familien masser af plads til hverdagslivet, og der er anlagt en store have, som vil være overkommelig at vedligeholde. Her får børnene rig mulighed for at lege, mens de voksne kan slappe af på den vestvendte solterrasse. En flisebelagt indkørsel fører op til garagen, der er integreret i ejendommen, og hele herligheden gør et virkelig godt førstehåndsindtryk fra vejen. Der er desuden lagt fjernvarme i 2022.

I vil bo tæt på alle fornødenheder, heriblandt indkøb og børnepasning, og børnenes skolegang vil typisk finde sted på Hornbækskolen. Pendlerne tilgår nemt E45, og det tager ikke lang tid at køre til Randers Midtby, når I f.eks. ønsker at handle i specialbutikker. Doktorparken er et dejligt grønt område med legeplads, der befinder sig nær ved boligen, og dertil kan I selvfølgelig nyde natur i Gudenådalen.

Fakta om boligen
Boligareal: 252 m²
Stue/Vær: 1/7
Kælderstr.: 89 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1967
Energimærke:
Grundstr.: 1175 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.871 kr.
Udbetaling 160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.676 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.210 kr.

Om kommunen

INDBYGGERE

98.988

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.276 kr./md.
Børnehave 1.952 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Helstedgårdsvej 49, 8920 Randers NV

    1.745.000

    Villa | 6 vær. | 163 m2

  • Parkvej 34, 8920 Randers NV

    1.845.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Oust Møllevej 44, 8920 Randers NV

    2.495.000

    Villa | 4 vær. | 141/141 m2

  • Solhøjen 2B, Øster Bjerregrav, 8920 Randers NV

    795.000

    Villa | 5 vær. | 129/64 m2

  • Vester Tværvej 6, 8920 Randers NV

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 117/75 m2

  • Gl. Viborgvej 203, Tånum, 8920 Randers NV

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 176 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.