• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Løbende renoveret i høj kvalitet Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Risvangen 6 8920 Randers NV

Villa | 289 m2|7 vær.

Kontantpris 3.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.206 kr.

TOTALRENOVERET VILLA TIL DEN STORE FAMILIE

Det er et imponerende boligareal på hele 289 m2, der åbner sig op for dine, mine og vores børn på Risvangen 6. Ud over det store boligareal er der yderligere 60 m2 integreret areal som rummer div. muligheder. Den klassiske 70'er-villa er tilmed løbende renoveret, så den er mere end relevant for den moderne familie, og den kærlighed, der er lagt i hvert eneste projekt, træder tydeligt frem fra start til slut.

Huset fremstår langt større, end det ser ud ved første øjekast, og fordelt på to etager kommer her en mulighedsrig indretning. Stueplan består af en stor gang med ovenlysvinduer, skifergulv og brændeovn, og herfra er der adgang til alle etagens rum; bl.a. med et stort nyrenoveret badeværelse, gæstetoilet, løbende opdateret Svanekøkken med nye hvidevarer fra Siemens, et stort stuemiljø samt tre værelser plus walk-in og depot. Ud over masser af bolig kvm. er der desuden integreret hele 60 m2 som rummer garage, baderum, sauna, viktualierum og cykelværksted. Masser af muligheder for alt muligt. Her foruden får du 48 m2 dobbelt carport.

Stuemiljøet fremstår som det ultimative opholdsrum, og her såvel som i resten af boligen er pladsen udnyttet til fulde, mens de store vinduespartier sørger for et udsøgt lysindfald. Her er desuden askegulv, ligesom der også er i køkkenet, mens der er åben pejs.

Og så kommer overetagen naturligvis til med endnu tre værelser, der alle har indbyggede skabe, walk-in og altaner.

En muret carport på størrelse med en toværelses lejlighed ligger med solceller på taget som første møde med matriklen, som fortsætter med en arkitekttegnet have. Her er der fokus på zoneopdeling og hyggekrog, hvor hvert eneste skrift byder på nye oplevelser, ligesom der også er blevet plads til at hylde naturen med biodiversitet og insekthoteller. Familien samles under solen i den lukkede gårdhave og kan virkelig nyde havens aflukke og farverige beplantning.

Risvangen ligger på samme tid utroligt centralt og med naturen i baghaven - bogstaveligt talt. Haven munder ud i en ugeneret natursti, mens der er bare 3,5 km til Randers C og kort afstand til E45, som ikke giver lydgener. Det børnevenlige område ligger tæt på indkøbsmuligheder, et væld af gode skoler og pasningsmuligheder, mens den blinde vej giver de tryggeste rammer.

Fakta om boligen
Boligareal: 289 m²
Stue/Vær: 1/6
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1970/1976
Energimærke:
Grundstr.: 1025 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.206 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.511 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.422 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Mikkel Johnsen

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Randers
Mobil. 4046 1653
JO@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

97.805

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.735 kr./md.
Børnehave 1.691 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Gørtlervej 1, 8920 Randers NV

    3.795.000

    Villa | 9 vær. | 349 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.