• Ejendommen
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Velholdt og indflytningsklar villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Rougsøvej 10 8940 Randers SV

Villa | 145 m2|5 vær.

Kontantpris 1.895.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.188 kr.

LYS, CHARMERENDE FAMILIEPERLE MED SOLRIG HAVE OG IDEEL PLACERING NÆR BY OG NATUR

I naturskønne, rolige omgivelser med nær afstand til by og alle hverdagens fornødenheder ligger en herlig villa, der kan komme til at danne ideelle rammer om jeres familieliv. Ses vi?

Der er på adressen tale om en rød murstensvilla fra 1953, der grundet en lang række renoveringer præsenterer sig velholdt og indflytningsklar. Huset prydes af et nyt tag med isolering fra 2021, mens der indendørs er høvlet og lakeret gulve. Under renoveringen har der været et altoverskyggende fokus på at optimere indeklimaet, og huset blev da også i 2021 forsynet med et ventilationsanlæg. I kælderen kan husets teenager roligt indrette sig i værelset, som er godkendt til beboelse.

Huset er ideelt beliggende på en skråning, hvilket giver jer en skøn udsigt til Gudenådalen. Omkring huset udfolder sig en solrig have, der både byder og leg og afslapning. Her finder I også gode terrassemiljøer, der med deres ideelle placering mod syd og vest sikrer jer solens stråler dagen lang.

I stueplan forenes alle de fælles anliggender - her kan I nemlig glæde jer over køkken i åben forbindelse til alrum og stue. I køkkenet møder I tidløse, velholdte materialer, og her er der bl.a. indsat nyt komfur og bordemhætte.

I stueplan er også et bryggers og et stort, lyst badeværelse. På første sal venter tre gode soveværelser, hvoraf to af dem nyder ovenlysvinduer. Fra master bedroom kan I derimod glæde jer over udgang til en vestvendt altan.

I den høje, lyse kælder kan I fra teenageværelset skabe fri passage til en vestvendt terrasse. På dette plan er også et stort vaskerum, et disponibelt rum og et viktualierum.

700 m. fra adressen kan dagligvareindkøbene nemt klares, og er der børn på matriklen, kan de nyde en hurtig vej til skole og øvrige institutioner i nærområdet. I kommer ubesværet med busforbindelser, mens pendleren også nemt kobler ind på motorvejen. Snupper I cyklen, kan I nå Randers' hjerte på under ti min.

Fakta om boligen
Boligareal: 145 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 66 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1953
Energimærke:
Grundstr.: 896 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.188 kr.
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.818 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.824 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Rasmus Moeskær

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Randers
Mobil. 2048 7853
rm@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

97.805

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.735 kr./md.
Børnehave 1.691 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Frederiksbergvej 8A, 8940 Randers SV

    1.798.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.