• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Tæt på gode indkøbsmuligheder Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vandværksvej 1 Vorup, 8940 Randers SV

Villa | 118 m2|4 vær.

Kontantpris 2.148.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.083 kr.

SMUK PATRICIERVILLA CENTRALT I VORUP

"Fløjen", en patriciervilla fyldt med elegance og sjæl, venter jer på Vandværksvej 1. Her får I tre skønne etager og en lang række moderniseringer, der sammen skaber et dynamisk hjem fyldt med personlighed, lys og plads til at traktere til de vigtige begivenheder.

Huset er opført i 1917 med højt til loftet og god rummelighed, der spænder over stueplan, førstesal og en meget velproportioneret kælder, som virkelig breder anvendelsesmulighederne ud. Det er i stueplan, de funktionelle rum til samvær findes i form af to stuer en suite i sammenhæng med køkken og alrum samt entré med gulvvarme. På førstesalen giver reposen adgang til to store værelser og det rummelige badeværelse. Dertil kommer kælderen med de gode disponible rum med nye vinduer fra 2021, der gør det glimrende som teenageafdeling, mens der også er et stort vaskerum med vaskefaciliteter samt gæstetoilet.

Og mens hele hjemmet er fyldt med smukke vinkler og detaljer såsom stuklofter, rosetter, plankegulve og buede vinduespartier, er der også masser af istandsættelser. Her har I et flot, grebsløst køkken fra 2012 med klinkegulve og gulvvarme. Et velværebadeværelse med separat brus, møblement fra 2012 og hvor gulvfuger er udskiftet i 2021. Ligeledes et lækre bryggers, hvor der er god plads til opbevaring i modulerne også fra 2012. Der er også skiftet hoved- og terrassedør, og facaden blev malet i 2020.

I får naturligvis også et dejligt privat haveareal med nem beplantning, terrassearealer og et par gamle træer. Den vestvendte terrasse bliver en direkte forlængelse af stuen om sommeren, når terrasse dørene bliver slået op. Der er også carport til bilen.

Vandværksvej ligger centralt i Vorup, og lige ved flere indkøbsmuligheder og lokale forretninger. Nærområdet tæller flere daginstitution og kun 1,3 km væk ligger Søndermarksolen, den lokale grundskole. Med kun 5 min cykeltur er man i Randers centrum som rummer butikker, cafe, restauranter, biograf, teater, museum mm. - lige så tæt på finder man uspoleret natur ved Vorup Enge.

Fakta om boligen
Boligareal: 118 m²
Stue/Vær: 2/2
Kælderstr.: 72 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1917
Energimærke:
Grundstr.: 401 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.148.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.083 kr.
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.435 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.190 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Mikkel Johnsen

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Randers

Om kommunen

INDBYGGERE

97.520

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.069 kr./md.
Børnehave 1.854 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Århusvej 52, 8940 Randers SV

    1.695.000

    Villa | 6 vær. | 130/16 m2

  • Kærgade 49, 8940 Randers SV

    1.650.000

    Villa | 3 vær. | 103/69 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.