• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Stor familievilla Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Clausholmvej 8 8960 Randers SØ

Villa | 162 m2|6 vær.

Kontantpris 1.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.036 kr.

Rummelig familievilla i populært område - tæt ved alt!

Er drømmen at finde en dejlig lys og rummelig villa med plads til familien både inde og ude, så kan denne villa helt sikkert være interessant at kigge lidt nærmere på. Her får man rigtig meget plads at indrette sig på både i stueplan og i den høje underetage. Villaen er opført i 1949 på en 1.021 kvm stor grund, der er omkranset af en høj bøgehæk og høje dekorative træer. Her bor man tæt på både indkøb, skole, motorvej og byen.

Villaen er løbende vedligeholdt og fremstår i god og velholdt stand. En stor del af vinduerne er inden for de senere år udskiftet, badeværelset i overetagen er renoveret og der er nyere badeværelse i underetagen, der er malet inde og ude. Der er for ikke længe siden lagt gulve i en stor del af både over- og underetage og den medfølgende carport er udvidet, så der er plads til 2 biler.

I overetagen træder man ind i en pæn entré, hvor man finder et ældre, men pænt og funktionelt køkken, et renoveret og lyst badeværelse samt et rummeligt værelse. Der er videre indgang til en hyggelig spisestue/alrum med indgang til et soveværelse og også til en stor og lys opholdsstue med hældning på loftet, der giver en god rumfornemmelse. Herfra er udsigt til de omkringstående grønne træer samt udgang til to skønne terrasser, hvoraf den ene ligger mod øst og den anden og største ligger mod vest. Her kan man sidde ugeneret og nyde sommeren i læ af de smukke høje trækroner. Fra spisestue/alrummet er der via en åben trappe nedgang til underetagen, hvor man træder ned i et stort alrum/familierum. Herfra kan man enten gå ud i en afdeling med et bryggers og et nyere badeværelse eller man kan gå videre ind i en fordelergang, der giver adgang til 2 store værelser og 2 store disponible rum. Derudover er der direkte udgang til garagen under huset. Har man unge mennesker i familien, vil de elske at få lov at få deres egen afdeling i underetagen, hvor de kan være uden at genere nogen. Underetagen er på hele 160 kvm, hvoraf de 64 kvm er godkendt til beboelse.

Udenfor er haven anlagt så den er nem at holde. Her er et større græsareal samt frugttræer og dekorative buske.

Med andre ord en stor dejlig bolig med skønt udemiljø og ugenert privat beliggenhed.

Fakta om boligen
Boligareal: 162 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 64 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1949/1979
Energimærke:
Grundstr.: 1021 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.036 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.585 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.363 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Rasmus Moeskær

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Randers
Mobil. 2048 7853
rm@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

97.805

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.735 kr./md.
Børnehave 1.691 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Storegade 38, Assentoft, 8960 Randers SØ

    1.770.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Erlingsminde 20, 8960 Randers SØ

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.