• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Andet
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Toilet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Liebhaveri Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Rolighedsvej 2
8970 Havndal

Boligtype Villa
Størrelse 331
Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.142
  • Boligareal
    331 m²
  • Kælderstr.
    27 m²
  • Stue/Vær
    2/8
  • Bygget/Ombygget
    1923
  • Energimærke
    F
  • Grundstr.
    11466 m²
  • Liggetid
    231 dage
  • Prishistorik
    0%

Havndal ligger kun ca. 30 minutters kørsel fra det nye supersygehus i Aalborg, 50 minutters kørsel fra hhv. Viborg og Århus og kun 9 km. fra Udbyhøj, hvor man bl.a. kan bade. I byen er der skole med klassetrin 0. - 6. og SFO, børnehave, idrætshal samt indkøbsmuligheder. Den omkringliggende natur er skøn og let tilgængelig med bl.a. Udbyover Sø og Trudsholm plantage, der ligger ca. 500 meter fra byen. Her er tale om et prægtigt, herskabeligt og yderst charmerende hus med stråtag, der ligger på en 11.466 kvm. stor grund godt tilbagetrukket og privat, men alligevel med en central placering midt i Havndal, hvilket giver nogle gode muligheder for bl.a. at drive erhverv fra ejendommen. Med en helt unik og speciel ejendom som denne, er det umuligt at beskrive alle de fantastiske detaljer, der ruller sig frem, når man bevæger sig rundt.

Huset er i to plan med hele 331 kvm. bolig plus en kælder på 27 kvm og hele 3 garagebygninger. Det er opført i 1923 og her er uendeligt mange anvendelsesmuligheder og mulighed for bl.a. at udstykke dele af den store grund. Man træder ind i en smuk hall med gæstetoilet og trappe til førstesal. Der er videre indgang til både stue og køkken/spisestue. Køkkenet er et overdådigt køkken i landstil med stort gaskomfur, emhætte i loftet og smukke sildeparketgulve m.m. I åben forbindelse ligger spisestuen, hvorfra der er udgang til en charmerende udestue med videre udgang til en stor terrasse. I stuen fortsætter de smukke sildeparketgulve og 2 karnapper og en pejs midt i rummet skaber en fantastisk stemning. Fra køkkenet kommer man ud i en afdeling, der med fordel kan bruges til erhverv. Her finder man en baggang og en fordelergang, der giver adgang til et kontor, 2 værelser og et badeværelse.

Førstesalen er indrettet med et stort soveværelse med walk-in, repos- og gangarealer, et værelse, et moderne travertin badeværelse med Philippe Starck spejl, 2 disponible rum, et rum med vaskefaciliteter og en stor stue med fritlagte bjælker og en hems.

Uden for på den store grund finder man udover den store terrasse flere hygge- og solkroge og i den parklignende arkitekttegnede have står flere høje og dekorative træer, bærbuske, et charmerende udhus og et orangeri. m.m. Her kan drømme blive til virkelighed - Slå til nu!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,8
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.644
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.669
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.669

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 372
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 436
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.142

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.148
Netto ekskl. ejerudgift 12.409
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Mikkel Johnsen

Estate Randers

Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Mikkel

8640 8960

4046 1653

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.