• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Børnevenlige omgivelser Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Granstien 3 8983 Gjerlev J

Villa | 129 m2|4 vær.

Kontantpris 875.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.437 kr.

Hyggelig villa i frodige omgivelser på en rolig og tryg vej

Hyggelig villa i frodige omgivelser på en rolig og tryg vej

Vil I gerne bo på en tryg villavej, hvor man passer på hinanden og det sociale fællesskab fungerer rigtig godt, så kan denne hyggelige villa være noget for jer. Villaen her er opført i 1980 og den er beliggende i Øster Tørslev, der er en velfungerende by med både vuggestue, børnehave, skole, indkøb, pengeinstitut, tankstation og pizzeria samt kirke og forsamlingshus, hvor der arrangeres fællesspisninger i løbet af året. Her kommer I til at bo på en tryg vej, hvor grundejerforeningen sørger for den årlige grundejer fest. Derudover er der grønne områder, der passes og hvor der er plads til leg og boldspil m.m. Ud over en dejlig lys villa får I også her en virkelig flot og parklignende have, der er forholdsvis nem at holde. Som bagtæppe i haven er der høje træer, der både giver tilpas med læ og skygge til den store have.

Villaen har gennemgået nogen istandsættelse og planløsningen er ændret lidt i 2005. Her blev der taget en mur ned i stuen, så køkken og stue er sammenhængende, ligesom den pæne entré blev sløjfet og dette areal er medtaget i stuen, som en hyggelig fjernsynskrog. I samme omgang blev der lagt nye gulve på nær i køkkenet. I det åbne rum med køkken og stue strømmer lyset ind. Brændeovnen forsyner (sammen med Naturgas-fyret) hele huset med varme og på de varme dage kan der åbnes op ud til den delvist overdækkede sydvestvendte terrasse, der også kan ombygges til en udestue. Villaen rummer tillige en værelsesafdeling med 3 gode værelser, og det ældre badeværelse, dog med nyere vaskearrangement og skabe samt nyere gulv med gulvvarme.

Haven er hegnet ind så her er det trygt at sende både børn og dyr ud at lege. Der er mange gode gemmesteder i haven, ligesom de grønne fingre kan aktiveres i drivhuset. I haven finder man tillige et havehus/brændeskur, og der medfølger en garage med et godt værksted, hvor der er ført 400 volt strøm ind.

En gedigen villa, hvor der er plads til familielivet, men som også egner sig godt til parret, der gerne vil bo i et 1-planshus med ekstra værelser til overnattende gæster.

Fakta om boligen
Boligareal: 129 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1980
Energimærke:
Grundstr.: 1245 m²
Prishistorik: -2,2%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 875.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.437 kr.
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.642 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.176 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Rasmus Moeskær

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Randers
Mobil. 2048 7853
rm@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

97.805

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.735 kr./md.
Børnehave 1.691 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Kærvejen 4, 8983 Gjerlev J

    745.000

    Villa | 4 vær. | 93 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.