• Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Garage
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Opført i 2009, med charmerende udtryk Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Garage
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Byklemmen 30 9200 Aalborg SV

Villa | 243 m2|6 vær.

Kontantpris 5.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.294 kr.

Er du til et moderne murstenshus, med et charmerende udtryk, sprossede vinduer, og gesimser på murværket. Så har du nu en unik
mulighed for at erhverve en sjældent udbudt ejendom.

Boligen er beliggende for enden af en rolig og lukket vej. En unik beliggenhed, der ligger et stykke fra de omkringliggende boliger. Tæt
til ny etableret område Sofiendalsenge, gode stisystemer og grønne områder lige uden for døren.

Her får du en stor familievilla, der byder på hele 243 bolig kvadratmeter + 60 m2 garage/værksted. Ejendommen er opført i 2009, i
gode materialer, fuldmuret og gulvvarme.

Boligen rummer en børneafdeling med to store børneværelse, på ca. 16 m2, hvor der er rig mulighed for at indrette sig, og have masser
af plads til både små og store. Herudover er der et stort multirum/aktivitetsrum, hvor kun fantasien sætter grænserne, så det kan
indrettes efter lige jeres behov, spille- eller kreativt rum, hjemmebiograf, eller lige hvad jeres ønsker er. Derudover er der i denne
afdeling af boligen et godt og stort badeværelse. Ydermere får du et ekstra værelse, der kan anvendes som, hjemmearbejdsplads,
ellers hvad behovet måtte være. En stor forældreafdeling, med soveværelse, walk-in og stort badeværelse med badekar.

Boligens hjerterum er det store, lyse og åbne køkken/alrum, her er der plads til hele familien kan samles og være fælles om den daglige
madlavning, eller andre større og mindre lejligheder. Fra køkken/alrummet er der udgang til boligens sydvendte terrassemiljø. Videre får
du en stor og rummelig stue, der deles af franskedøre fra køkken/alrummet. Boligens stue fremstår lys og indbyder til hyggelige stunder
med familie og venner, hvor der ligeledes er udgang til et skønt vestvendt terrassemiljø.

Til boligen er der en integreret garage/værksted på 60m2 med varme. Fra garagen er der direkte adgang til boligen. Derudover får du
flere gode terrassemiljøer, så du kan følge solen hele dagen, og rigtigt nyde den danske sommer når den er bedst.

Så er du den pladskrævende familie, der ikke vil gå på kompromis, så får du her en stor kvalitets villa, med et charmerende udtryk,
hvor der er plads til hele familien, uden nogle kompromiser. Så ring på 9818 1414 og book en fremvisning af denne fantastiske bolig.

Fakta om boligen
Boligareal: 243 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2009
Energimærke:
Grundstr.: 934 m²
Prishistorik: -8,3%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.294 kr.
Udbetaling 275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 31.936 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 25.254 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kasper Bøgelund

Butikschef, Ejendomsmægler - MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Rold og Koch A/S - Aalborg SV
Mobil. 4274 7044

Om kommunen

INDBYGGERE

221.082

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.373 kr./md.
Børnehave 1.957 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Paletten 8, 9200 Aalborg SV

    2.895.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Nyhed

    Åbent hus med tilmelding: søn 09/10 kl. 14:00 - 14:45

    Jeppe Åkjærs Vej 16, 9200 Aalborg SV

    3.498.000

    Villa | 7 vær. | 190/54 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.