• Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv placering i Frejlev Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kalmanparken 63
Frejlev
9200 Aalborg SV

Boligtype Rækkehus
Størrelse 92
Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.122
  • Boligareal
    92 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/3
  • Bygget/Ombygget
    1977
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    390 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    155 dage

Nu udbydes dette skønne rækkehus på kalmanparken 63. Rækkehuset er oprørt i 1977 og rummer 92m2 rigtig velindrettet kvadratmeter med en super god beliggenhed, for enden af en lukket villavej. Udelivet nydes i den solrige have, der har en skøn og overskuelig størrelse med bl.a et æbletræ, bærbuske og et japansk kirsebær træ. Med til boligen hører der også en god carport, med et tilhørende skur, hvor der god plads til at benytte dette til hobbyrum.

Det velindrettede rækkehus, der imponerer med en lys og behagelig atmosfære og gode materialevalg med vægt på høj kvalitet samt nem vedligeholdelse. Rækkehuset blev i 2012 total renoveret med bl.a. ombygning af stue og køkken til køkken alrum, som giver en helt fantastisk atmosfære og badeværelse, her blev både skiftet gulve, lofter, elementer og indlagt gulvvarme. Senest, 2018, der er installeret en fugtregulerende ventilator i krybekælderen.

Her bor man mindre end 1500 meter fra en velrenommeret folkeskole, tæt på indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter og børnehave samt med gode busforbindelser til Aalborg midtby. Kalmanparken er et attraktivt område, der grænser op til Drastrup Skov, hvor både børn, hund og løbesko frit kan luftes. Grundejerforeningen er særdeles velfungerende og sørger for vedligeholdelsen af fællesarealerne, og området er kendt for et godt naboskab.

Indendørs: Bryggers med skabsplads, håndvask og opgang til loftsrummet med yderligere opbevaringsmuligheder. Soveværelse med fritstående bøjleholder. 2 gode ekstra børneværelser. Lækkert renoveret badeværelse. Stor rummelig opholdsstue i åben forbindelse med køkken/alrum. Stuen er med stort vinduesparti, samt skønt lysindfald og udgang til hyggelige overdækket teraase. Alrummet er med en god spiseplads til familien og åben forbindelse til køkkenet ligeledes med udgang til terrassen i baghaven. Køkkenet er rummeligt samt med mange skuffer og alt i hårde hvidevarer.

Rækkehuset fremstår flot og velholdt både inde som ude, hvor også tag og vinduer er skiftet – så hvis I søger et flot og indflytningsklar rækkehus, tæt på både skøn natur og hverdagens fornødenheder, så er Kalmanparken 63 svaret på alle jeres drømme. Kontakt os allerede i dag og aftal tid til en fremvisning - ring på 98181414.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.122

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.200
Netto ekskl. ejerudgift 6.177
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Morten Rosendal Koch

Estate Rold og Koch A/S - Aalborg SV

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Morten Rosendal

9818 1414

2118 5010

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: