• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Central beliggenhed i Frejlev Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Gang
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nibevej 309 A
9200 Aalborg SV

Boligtype Villa
Størrelse 171
Kontantpris 2.325.000
Ejerudgift pr. md. 2.777
  • Boligareal
    171 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/4
  • Bygget/Ombygget
    1975/94
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    835 m²
  • Liggetid
    116 dage
  • Prishistorik
    0%

Velkommen på Nibevej 309A i herlige Frejlev.

Ejendommen er højt beliggende på en tilbagetrukket grund, i hjertet af Frejlev. Boligen byder på 171 veludnyttet m2, der fordeler sig på en god og moderne planløsning, med en børneafdeling.

Tilbagetrukket fra Nibevej og i rolige omgivelse, får du denne særlige beliggenhed med en skøn udsigt og kun få minutters gang til Rema 1000, Frejlevs populære skole, og masser af fritidsaktiviteter. Frejlev grænser op til Drastrup Skov, hvor både børn, hund og løbesko kan luftes.

Denne bolig har en særlig charmerende og gennemgående hyggelig stemning. Boligen rummer en unik børneafdeling, med to gode værelser, eget toilet og bad samt en stor fordelingsgang, der fx. kan anvendes som multirum. Husets samlingspunkt er det store åbne køkken/alrum, hvor hele familien kan samles om det daglige. Desuden er der mulighed for at samles ved både større og mindre lejligheder. Fra køkken/alrummet er der udgang til solrig terrasse, hvor morgenmad og frokost kan nydes. I forlængelse af køkkenet er der et godt bryggers med håndvask, således dette kan anvendes som grovkøkken. På et forskudt niveau får du en stor stue, der er delvist opdelt, med en masse muligheder. Stuen har et skønt naturligt lysindfald fra det store vinduesparti, med udgang til en solrig syd/vestvendt terrasse, hvor de sene sommeraftner kan nydes med den skønne udsigt. Fra stuen er der desuden adgang til forældre afdelingen, med soveværelse, skabsvæg og et stort badeværelse.

Til ejendommen er der desuden et stort disponibelt rum, der tidligere har været garage. Dette rum er oplagt som værksted eller til fritidsinteressen, der kræver plads. Derudover en stor have med plads til leg og boldspil.

Frejlev er en rigtig god børneby i rivende udvikling. Byen er placeret ca. 10 km fra Aalborg C og blot små 4 km fra Aalborg City Syd, hvor du finder alverdens indkøbsmuligheder. Frejlev er omringet af dejlig natur i kuperet terræn og smukke enge. Fantastisk område for blandt andre naturelskere, løbere og mountainbikere. Desuden er der et kig til fjorden fra Frejlev, som giver en utrolig smuk udsigt fra byen. Frejlev har en god kommunal skole, hvor ca. 600 elever er fordelt på klassetrin fra 0 til 9 klasse. Der er både Rema 1000, 2 restauranter og flere erhvervsdrivende i byen. Desuden byder Frejlev både på gymnastikforening, hundeskov og fodboldklubben RIF. Se mere på www.Rif.dk

Lyder boligen som noget for dig? – Så kontakt os allerede i dag på 9818 1414.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.325.000
Ejerudgift pr. md. 2.777

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.104
Netto ekskl. ejerudgift 8.108
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kasper Bøgelund

Estate Rold og Koch A/S - Aalborg SV

Salg og Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Kasper

9818 1414

4274 7044

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: