• Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Disponibel
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Stor lækker gårdhave Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Pallasvej 6
9200 Aalborg SV

Boligtype Villa
Størrelse 162
Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.653
  • Boligareal
    162 m²
  • Stue/Vær
    1/5
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Bygget/Ombygget
    1967/04
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    645 m²
  • Prishistorik
    +6,5%
  • Liggetid
    20 dage

På en stille og rolig vej i Scheelsminde gemmer der sig en perle af en villa beliggende tæt på Aalborg Centrum, Vester Mariendal skolen og dejlige Østerå dalen hvor man kan gå eller løbe nogle skønne ture. Villaens gode 162 kvm er fordelt på et plan, som løbende er blevet moderniseret og passer perfekt til den moderne familie. Boligen er med to gode badeværelser med gulvvarme samt et lækkert køkken/allrum.. Dejlig, ugeneret overdækket terrasse/gårdhave, hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet.

I huset kommer du ind via stort bryggers, hvor der er god plads til både jakker og sko samt mulighed for masser af opbevaring. Det første der møder dig på højre hånd, er husets største værelse, med stor skabsvæg og indgang til teknikrummet. Ligefrem er husets mindste værelse som p.t. bruges som walk-in closet. Husets hjerte er køkken-alrummet hvor der er plads til familien kan samles. Her er der installeret et smukt, funktionelt HTH-køkken fra 2010 med gode skabe og skuffer, og masser af plads til at være sammen. Stuen har et skønt lysindfald fra det store vinduesparti med udgang til den overdækkede terrasse. Stuens gode kvadratmeter giver fin plads til indretning af et hyggeligt sofaarrangement.

Huset byder derudover på 2 gode værelser med store lækre hemse(ikke registeret på BBR), børne-badeværelse fra HTH. Stort soveværelse med tilhørende forældre-badeværelse ligeledes renoveret i 2010. huset fremstår flot samlet, og med en rød tråd igennem hele huset.

Til villaen følger en skøn, vedligeholdelsesnem og aflukket have med super fin lukket gårdhave.. Derudover er der 2 gode redskabsskure med plads til opbevaring af cykler, redskaber m.v.

Skalborg ligger blot 5 minutters kørsel fra Aalborg Centrum. Her har du en rigtig handelsby med masser af erhverv og indkøbsmuligheder, som Aalborg Storcenter, Shoppen, IKEA, Bilka, Bauhaus, ILVA osv. Skalborg er lidt opdelt i to dele, hvor Hobrovej skiller byen. Denne Villa ligger i det populære og attraktive Scheelsminde kvarter hvor der er veletablerede stisystemer til Vester Mariendal Skolen, som har ca. 540 elever fordelt fra 0 til 9 klasse.

En kvalitetsvilla med et minimum af vedligehold til den travle børnefamilie, som sætter nærvær og samvær i centrum. Lyder Pallasvej 6 som noget for dig? Så giv os et kald.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,40
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.813
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.843
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.813
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.843

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 856
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.653

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.640
Netto ekskl. ejerudgift 11.921
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Tanja Rold

Estate Rold og Koch A/S - Aalborg SV

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.