• Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn udsigt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Rossinisvej 22
Frejlev
9200 Aalborg SV

Boligtype Villa
Størrelse 148
Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.657
  • Boligareal
    148 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/4
  • Bygget/Ombygget
    1978
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    752 m²
  • Liggetid
    42 dage
  • Prishistorik
    0%

Søger du en villa med en attraktiv beliggenhed i Frejlev og en udsigt, som ikke mange andre har?

Så får du nu muligheden, Rossinisvej 22 er en unik og sjældent udbudt bolig med en god beliggenhed i Frejlev. Området er yderst tiltalende for mange bl.a. fordi der er anvendt mange forskellige arkitektoniske byggestil på ”Toppen” af Frejlev. Via de populære stisystemer er der gåafstand til Rema1000, Frejlev skole, RIF, offentlig transport og meget andet.

Rossinisvej 22 fremstår yderst velholdt, hvilket også fremgår af de pæne rapporter. Du kan også sætte dit eget præg, og udnytte udsigten til Limfjorden og den skønne grønne natur endnu mere, med andre ord kan du få lige det du drømmer om!

Velkommen indenfor:

Her får du en god entré med gæstetoilet. Entréen leder videre til boligens værelses afdeling, stue og køkken. Boligens samtalekøkken med delvis gulvvarme, er etableret i 2004 i gode materialer. Køkkenet fremstår velholdt med god plads til spiseafdeling. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset, med vaskefaciliteter, separat udgang samt håndvaske, således det kan anvendes som grovkøkken.

Boligens hjerterum er den store stue, her er der desuden en skøn udsigt, som skal opleves. Stuen rummer masser af plads til både sofa- og spiseafdeling, hvor hele familien kan samles til større og mindre lejligheder. Stuen er placeret lige op til køkkenet, hvorfor der er mulighed for at etablere et stort køkken/alrum. Fra stuen er der udgang til en skøn og solrig vestvendt terrasse, hvor nuværende ejer har tilbragt mange gode stunder. Her er der plads til større forsamlinger, den store grill og rig mulighed for at nyde den skønne udsigt.

Fra Entréen er der adgang til boligens værelses afdeling. Her får du hele tre værelser + et stort soveværelse, der er således plads til den moderne familie. Her finder du også boligens badeværelse som er rummelig med gulvvarme og stor bruseniche.

Ejendommen er beliggende på en god og ugeneret grund, hvor haven har flere solrige terrasser, således er det muligt at følge solen hele dagen. Fra haven får du naturligvis også en god udsigt, samt flere gode og hyggelige kroge.

Til ejendommen er der en god muret carport, med redskabsrum i forlængelse heraf.

Lyder Rossinisvej 22, som noget for dig? Så kontakt 9818 1414 og book en fremvisning eller hør meget mere om denne skønne bolig.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.657

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.568
Netto ekskl. ejerudgift 9.409
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Morten Rosendal Koch

Estate Rold og Koch A/S - Aalborg SV

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Morten Rosendal

9818 1414

2118 5010

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: