• Udsigt
  • Udsigt
  • Andet
  • Udsigt
  • Gang
  • Gang
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Gæstetoilet
  • Gildesal
  • Indgang
  • Kælder
  • Bryggers
  • Kælder
  • Garage
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Herskabelig og flot arkitekttegnet villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Udsigt Udsigt
  • Andet
  • Udsigt
  • Gang
  • Gang
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Gæstetoilet
  • Gildesal
  • Indgang
  • Kælder
  • Bryggers
  • Kælder
  • Garage
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Straussvej 42
Frejlev
9200 Aalborg SV

Boligtype Villa
Størrelse 170
Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.944
  • Boligareal
    170 m²
  • Kælderstr.
    107 m²
  • Rum
    1/4
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1972/74
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    700 m²
  • Liggetid
    159 dage
  • Prishistorik
    0%

I den ældre og charmerende bydel i herlige Frejlev i 9200 Aalborg SV, finder du denne perle af en villa. Boligen fremstår virkelig flot og

indbydende med mange fede detaljer så som virkelig god udsigt ud mod Limfjorden, mange etagekvm på hele 277 kvm, hvor af

kælderen er i beboelseskvalitet med højt til loftet, egen indgang og flere disponible rum samt badeværelse. Derudover er boligen sat i

stand i 2015 med blandt andet badeværelse, gæstetoilet, ventilation i overetage, samt tag og ekstra isolering. Gårdhaven er et kapitel for sig, så den skal du

bare opleve…

Velkommen indenfor: Du kan enten tage den direkte indgang fra indkørslen og ind i kælderen, men vi tager den øverste etage, hvor

du finder flot vindfang med gæstetoilet, og her fra til entreen og fordelingsgangen, hvor der værelsesafdeling bestående af 3 gode

værelser samt godt soveværelse. Herudover istandsat badeværelse i den helt rigtige stil. Fra entreen kommer du ind i ældre men

funktionelt køkken med rigtig flot udsigt mod Limfjorden. Køkkenet ligger direkte forbindelse til stue, så du kan eventuelt lave køkken-

alrum og sætte vinduesparti i, således udsigten udnyttes endnu mere. Du kan også fra entreen gå ind i den rummelig stue med igen

fantastisk udsigt fra det store vinduesparti. I stuen er der både plads til spisebord og stuemøblement. Via stuen kan du gå direkte ud i

virkelig skøn gårdhave med sydlandsk stemning i form af overdækket terrasse, pejs og hyggeligt havearrangement. Herfra kan nydes

mange gode timer imens børnene kan lege i haven.

Kælderen er i beboelseskvalitet og virker meget som almindelig beboelse, og kan udnyttes på rigtig mange måder. Den er bestående af

garage, stort disponibelt rum til fx gildesal, godt bryggers, originalt badeværelse med sauna og du kan gå direkte ud i indkørslen.

Haven er overkommelig og med flere gode kroge men det er særligt gårdhaven og den overdækket terrasse som skal opleves.

Frejlev er en rigtig god børneby i rivende udvikling. Byen er placeret ca. 10 km fra Aalborg C og blot små 4 km fra Aalborg City Syd,

hvor du finder alverdens indkøbsmuligheder. Frejlev er omringet af dejlig natur i kuperet terræn og smukke enge. Fantastisk område for

blandt andre naturelskere, løbere og mountainbikere. Desuden er der et kig til fjorden fra Frejlev, som giver en utrolig smuk udsigt fra

byen. Frejlev har en god kommunal skole, hvor ca. 600 elever er fordelt på klassetrin fra 0 til 9 klasse. Der er både Rema 1000, 2

restauranter og flere erhvervsdrivende i byen. Desuden byder Frejlev både på gymnastikforening, hundeskov og fodboldklubben RIF.

Se mere på www.Rif.dk

Ring på 98181414 for fremvisning af denne skønne og herlige bolig i gåafstand til alt i Frejlev

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.944

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.039
Netto ekskl. ejerudgift 11.390
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Morten Rosendal Koch

Estate Rold og Koch A/S - Aalborg SV

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Morten Rosendal

9818 1414

2118 5010

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: