• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Udsigtsvilla Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Vivaldisvej 21 9200 Aalborg SV

Villa | 195 m2|7 vær.

Kontantpris 4.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.206 kr.

Velkommen indenfor i denne skønne grundmuret villa fra 1999, som er blevet løbende renoveret for at give villaen et moderne og tidløst

udtryk.

Villaen ligger i rolige og dejlige omgivelser, med direkte stisystemer til skole og fritidsinteresser. I bydes velkommen indenfor i en stor

entré i forlængelse af et stort bryggers. Her finder i store indbyggede skabe og masser af plads til opbevaring. Dette leder jer videre ind i

husets hjerte - det store køkkenalrum, med masser af plads til det store spisebord hvor der kan nydes mange gode og hyggelige

stunder med venner og familie. Imellem køkkenalrummet og entreen er der det første af i alt 3 badeværelser, hvoraf de to er nyistandsat

i 2021, ligeså er der et dejligt værelse, hvor der er mulighed for etablering af kontor. I forlængelse af køkkenalrummet mødes i af

villaens stue, hvor et stort glasparti favner den fantastiske udsigt mod Aalborg og fjorden.

Fra stuen er der adgang til en børneafdeling, hvor der er 2 store værelser og et lækkert badeværelse. Sidstnævnte børneafdeling er en

tilbygning fra 2009.

På den anden side af stuen finder du villaens store soveværelse, hvor der et tilhørende badeværelse, med både separat bruseniche

og stort badekar. Udenfor er der dejlig have med flere dejlige kroge og en stor lukket syd-/vestvendt gård. Udover alt dette, er der

også en super god garage med masser af plads. Derudover er det værd at nævne, at der er etableret elinstallation til elbil.

Lyder dette som noget for dig? Så kontakt os på 98 18 14 14.

Frejlev er en rigtig god børneby i rivende udvikling. Byen er placeret ca. 10 km fra Aalborg C og blot små 4 km fra Aalborg City Syd,

hvor alverdens indkøbsmuligheder befinder sig. Frejlev er omringet af dejlig natur i kuperet terræn og smukke enge. Desuden er der et

kig til fjorden fra Frejlev, som giver en utrolig smuk udsigt fra byen. Frejlev har en god kommunal skole, hvor ca. 600 elever er fordelt på

klassetrin fra 0 til 9 klasse. Der er både Rema 1000, 2 restauranter og flere erhvervsdrivende i Frejlev. Desuden byder Frejlev både på

gymnastikforening og fodboldklubben RIF. Se mere på www.kif.dk

Fakta om boligen
Boligareal: 195 m²
Stue/Vær: 1/6
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2000/2009
Energimærke:
Grundstr.: 1143 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.206 kr.
Udbetaling 210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.295 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.115 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Lars Ørtoft

Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Rold og Koch A/S - Aalborg SV
Mobil. 6082 3087
LRZ@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Lyngholmsvej 12, 9200 Aalborg SV

    2.245.000

    Rækkehus | 5 vær. | 126 m2

  • Lyngholmsvej 4, 1 th, 9200 Aalborg SV

    1.348.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 83 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.