• Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed i Gug Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Heliosvej 1
Gug
9210 Aalborg SØ

Boligtype Villa
Størrelse 156
Kontantpris 2.845.000
Ejerudgift pr. md. 3.448
  • Boligareal
    156 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    2/3
  • Bygget/Ombygget
    1979
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    941 m²
  • Liggetid
    26 dage
  • Prishistorik
    0%

Central beliggenhed i Gug, blind stikvej i et børnevenligt område med gode stisystemer og tæt på skole og dagligvareforretninger. Lyder det som noget for dig, så tag et kig på Heliosvej 1.

Heliosvej 1 byder på 156 veludnyttet m2, der fordeler sig på et plan. Boligen rummer en værelsesafdeling med to gode børneværelser og et stort soveværelse, med masser af skabsplads. I værelsesafdeling af der desuden et rummeligt badeværelse med gulvvarme, separat bruseniche samt vaskefaciliteter. Badeværelset er renoveret i 2008 med moderne hvide HTH-elementer. Derudover får du et stort og skønt køkken/alrum fra 2006 ligeledes med HTH-elementer. I køkkenet er der god plads til hele familien som kan samles, samt spiseplads hvor morgenkaffen nemt kan nydes. Fra køkkenet er der adgang til boligens to stuer. Her får du en stor dagligstue med masser af plads til både et hyggeligt sofaarrangement og spiseafdeling, samt et stort vinduesparti med udgang til den solrige syd- vestvendte terrasse. Den anden stue anvendes af nuværende ejer som spisestue, men er tidligere anvendt som et ekstra værelse. Ydermere er der et gæstetoilet med gulvvarme og separat bruseniche.

Derudover byder boligen på et godt bryggers, der moderniseret i 2017 med god skabsplads og håndvask så dette kan anvendes som grovkøkken. Desuden separat udgang til haven. Til ejendommen er der en skøn ugenerede og lukket have, med flere solrige og hyggelige kroge. Have og terrasse miljø er nyanlagt, med 240 m2 terrasseområde, fordelt omkring ejendommen. Boligen har nyere tagrender og løbende fået udskiftet til termoruder, vedligeholdes fri gavle og sternbrædder.

Til ejendommen er der en god størrelse garage, med gennemgang til den aflukket og ugenerede gårdhave med terrassemiljø.

Den centrale beliggenhed i Gug giver jer det hele. Her har du inden for få minutters gang både dagligvare- og specialbutikker. Beliggenheden er velegnet til børnefamilier, da der er børnehave og skole indenfor 1000 m og masser mulige fritidsinteresser. Nærmeste vuggestue og børnehave findes nemlig kun 100 m fra huset, som er lige på den anden side af Apollonvej. Samtidig er der ikke langt til naturskønne områder, hvor der både er Østerådalen og hundeskoven, som lægger op til hyggelige gåture med varierende landskab.

Lyder det som noget for dig? - Så giv os et kald på 98 18 14 14!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.845.000
Ejerudgift pr. md. 3.448

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.137
Netto ekskl. ejerudgift 9.919
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kasper Bøgelund

Estate Rold og Koch A/S - Aalborg SV

Salg og Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Kasper

9818 1414

4274 7044

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: